Eladó téglalakás Budapest, XIV. kerület

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE Zugló központi részén ELADÓ egy már meglévő de részben átalakítható 3 szobás amerikai konyha nappalis dupla komfortos 1 emeleti belső 2 szintes erkélyes lakás VALAMINT azehhez a lakáshoz tartozó BEÉPÍTHETŐ tetőtér ami TOVÁBBI 2 SZINT 480 nm MERT Az ingatlanra 2 emelet építhető amelyre ÉRVÉNYES Tervtanácsi jóváhagyás rendelkezésre áll így a meglévő lakás átalakításával 1 4 lakás azaz összesen 5 lakás kialakítására van lehetőség Ezen a módon kialakítható nettó értékesíthető terület 480 nm a meglévő 2 szintes lakás ami 190 nm A lakás és a hozzá tartozó tetőtér kizárólag EGYBEN értékesíthető A kialakítandó lakások mindegyike terasz teraszokkal rendelkezik a lakások nagysága a tervek szerint a következő: 1 lakás: belső kétszinten 94 nm es 8 33 nm terasz 2 szoba nappalis 2 lakás A terv alapján: 63 36 nm es 13 97 nm terasz 2 szoba nappalis 3 lakás: A terv alapján: 62 91 nm es 5 39 nm terasz 1 szoba nappalis 2 lakás: B terv alapján: 49 68 nm es 13 97 nm terasz 1 szoba nappalis 3 lakás: B terv alapján: 78 94 nm es 13 97 nm terasz 2 szoba nappalis 4 lakás: 48 13 nm es 6 3 nm terasz 1 szoba nappalis 5 lakás: pent house jellegű: 128 64 nm es 12 07 nm loggia 39 88 nm tetőterasz 40 nm zöld terasz 4 szoba nappalis dupla fürdőszobás 77 es és 82 es troli 1 perc séta Örs vezér tér 5 perc autóval séta távolságra Tesco Lidl Spar éjjelnappali BGE és Metropolitan egyetemek a közelben A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el A ház előtt zöld terület és kerékpár út került kialakításra a Rákos patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark és 1 percre közösségi sportpálya található További kérdéseivel keressen bizalommal a hét bármely napján pl Érd : Sinkovicz Tamás 36 30 891 8689 Referencia szám: LK073503