Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

Az ingatlanról:

VARÁZSLATOS KISLAKÁS ZUGLÓBAN!TULAJDONOSTÓL eladó a XIV. kerület LEGKEDVELTEBB részén, a Füredi lakótelepen egy TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, napfényes, ablakos konyhás panellakás.LAKÁS:A PANELPROGRAMOS társasház 6. emeletén található ez a 46 m2-es, amerikai konyhás nappalivá átalakított, plusz egy hálószoba és gardróbbal ellátott nyugati tájolású szélső lakás.Az ingatlan frissen esett át a felújításon, mely tartalmazza a víz-, villanyvezetékek cseréjét, új FI-relét, a régi parketta alatti aljzat cseréjét, új laminált parkettát, hidegburkolatot és festést.A kapcsolók, konnektorok, lámpák szintén újak. Az ablakok hang és hőszigetelt műanyagok, kiváló állapotban, a beltéri ajtók modern nyílászárókra lettek cserélve. A fürdőszobában új a csempe, a szaniterek, a törölközőszárítós radiátor, a mosógép kiállás átvezetésével a gardróbba pedig egy sokkal tágasabb helyiség jött létre. Az előszoba kibővítésével egyedi tervezésű szekrény került beépítésre. A falak kivágásával egy rendkívül VILÁGOS, MINŐSÉGI OTTHONT hoztunk létre.A lakásba belépve balra található a praktikus előszoba szekrény és a modern térelválasztó panel mögött bújik meg a világos, ablakos konyha. Az új, asztalos által készített, gépesített konyhabútor (mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, kombinált hűtőszekrény) mennyezetig érő szekrényei rengeteg tároló helyet biztosítanak. A konyhafal kivágásával a nappali-étkező-konyha egy nagy közös teret alkot. A lakásba árad be a napfény, a legnagyobb melegben a vadonatúj klímával tudjuk növelni a komfort érzetünket, télen az új radiátor biztosítja a meleget.A nappaliból nyíló 10 m2-es hálószoba méretéből adódóan home office funkciót is betölthet. A hálóból közvetlenül elérjük a bútorozott gardróbot, ami minden holminkat elrejti.TÁRSASHÁZ:A panelprogram keretében a házat szigetelték, a nyílászárókat kicserélték, akadálymentesítették. A lakáshoz 2 bejáraton dupla lifttel tudunk feljutni. A szobák ablakaiból tiszta időben a Pilist és a városligeti hőlégballont is láthatjuk.A rezsiköltség alacsony, a közös költség havi díja 11730 Ft, a távfűtés 6000 Ft körül kalkulálható. A víz és az áram egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.KÖRNYÉK:Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt karnyújtásnyira található a legtöbb bevásárlási és szórakozási lehetőség: ÁRKÁD, IKEA, SUGÁR, SPAR, PENNY, HUNGEXPO. Az Örs vezér tér közelségének köszönhetően a tömegközlekedés kiváló: M2 metró, Hév, Troli, Buszmegállók a közelben. Az autósoknak nagy segítség az M3-as és az M0-ás autópálya közelsége. A területen továbbá mindhárom autómegosztó szolgáltatás elérhető (Greengo, Mol Limo, Wigo).A társasház előtt és a környéken a PARKOLÁS INGYENES.Összefoglalva KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL kínálom megvételre ezt az igényesen felújított ingatlant, biztonságos és csendes helyen, ugyanakkor mindenhez közel. Adottságainak köszönhetően a lakás OTTHONA lehet akár idősebb, fiatalabb pároknak, egyedülállóknak, egyaránt. Kiváló választás befektetőknek, hiszen értékét ezen a helyen a jövőben is tartani fogja.Az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A vételár részét képezi, és jelentős értéket képvisel a rengeteg beépített bútor, mely mind az új tulajdonos kényelmét szolgálja. Az ingatlanba vásárolt vadonatúj bútorok, kiegészítők külön megállapodás alapján megvásárolhatók.Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem kívánom igénybe venni!