Eladó téglalakás Balzac u., Budapest, XIII. kerület

FELÚJÍTANDÓ, 73 m2-ES, 3 SZOBÁS, ERKÉLLYEL RENDELKEZŐ 2. EMELETI POLGÁRI LAKÁS ELADÓ LIFTES HÁZBAN A BALZAC UTCÁBAN. A HÁZ TELJESKÖRŰEN FEL LETT ÚJÍTVA, A TETŐ KI LETT JAVÍTVA, A KÜLSŐ HOMLOKZAT SZIGETELÉST KAPOTT, A LIFTET 2023-BAN FELÚJÍTOTTÁK. A TÁRSASHÁZ ANYAGI HELYZETE RENDEZETT. Befektetők számára remek lehetőség ez a lakás, melyet új alaprajzzal, a helyiségek átrendezésével fel lehet újítani, és ki lehet alakítani egy modern életteret. Saját részre is érdemes megvenni és tetszése szerint felújítani. Ezen a környéken ritka a hasonló adottságú, rendezett tulajdonosi és társasházi háttérrel rendelkező eladó lakás. A lakás remek befektetés akár saját célra, eladásra, rövid vagy hosszútávú bérbeadásra. A 13. kerületben, a Balzac utca és a Visegrádi utca sarkán álló 12 lakásos liftes társasház 2. emeletén található a lakás. A nappali ablakai és az erkély a Visegrádi utcára, a szobák és a konyha ablakai a Balzac utcára néznek, így a lakás világos, benapozott. A lakás adottságához tartozik, hogy 4 perc sétával elérhető a Westend, a Nyugati Pályaudvar és az M3 metró megállója. 8 perc sétára van a Szent István Park, a Duna part és a Vígszínház. A lakás közelében található SPAR Szupermarket, DM drogéria, gyógyszertár, pizzéria, éttermek, kávézók, állateledel bolt. A lakás helyiségei: 21,8 m2 nappali 18,4 m2 szoba 7,4 m2 szoba 10,3 m2 előszoba 8,3 m2 konyha 4,3 m2 fürdőszoba 0,8 m2 kamra 1,6 m2 WC 72,9 m2 a lakás alapterülete összesen, belmagassága 3,1 méter. 7,6 m2 az erkély mérete. A lakásban távfűtés gondoskodik a melegről és a melegvízről. A konyhában gázzal lehet sütni-főzni. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A lakást előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is meg lehet tekinteni, szerződéskötés után azonnal birtokba vehető.