Eladó téglalakás Budapest, XII. kerület

Ha szeretné a reggeli kávéját természetközeli otthonában elfogyasztani ahol madárcsicsergés váltja fel a városi forgalom zaját úgy ezt a Széchenyihegyen megtalálta Az infrastruktúra kiváló 10 percre Buda központjától a közelben több népszerű magyar és nemzetközi bölcsőde óvoda iskola és bevásárlóközpont található Varázslatos környezetben természetvédelmi terület mellett a XII kerület legkedveltebb részén álló öt lakásos társasházban egy hangulatos kertkapcsolatos 80 nm földszinti lakás 5 nm terasszal 14 nm önálló garázzsal mely saját hrsz on található így az KÜLÖN megvásárolható és plusz egy udvari beállóval továbbá egy külön 2 nm tárolóval eladó A fűtést és a melegvizet saját gázkazán biztosítja és a lakás önálló víz gáz és elektromos mérőórával felszerelt A rendszeresen karbantartott házban 2021 ben a zsindelytető felújítására került a közös költség alacsony a kert gondozott és automata öntözőrendszerrel felszerelt Az utcáról elektromos kapun keresztül térkövezett udvaron könnyen megközelíthető a garázs A földszinti lakás néhány lépcsővel közelíthető meg ezért idősebb párnak is a közvetlen kertkapcsolat miatt gyermekes családoknak is ideális A lakás minőségi anyagokból épült rendszeresen karbantartott 2019 ben felújított DK DNY fekvésének köszönhetően egész nap fényárban úszik A lakásban található 33 nm nappali étkező 5 5 nm minőségi tölgyfa bútorral beépített amerikai konyha egy 12 nm és egy 14 nm önálló szoba tágas fürdőszoba külön WC és egy háztartási helység A nappaliból a teraszon keresztül jutunk az ápolt füves örökzöld növényzetben pompázó intim kertrészbe amely a környéken kuriózum A lakás elektromos időzíthető redőnyökkel szúnyoghálókkal és riasztóval valamint led világítással felszerelt A kövezett burkolat alatt padlófűtés teszi kellemessé a hideg téli napokat A környék lokációja tökéletes a tömegközlekedése a Márton Áron tér közelségéből adódóan SZUPER gyakorlatilag innen villamos és több buszjárattal a bel külváros egyaránt könnyen gyorsan és kényelmesen megközelíthető Az ingatlan első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG vagy akár a gyors KIADHATÓSÁG mely kiszámítható és folyamatosan tartós bevételt produkál vagy akár mindkettő egyszerre Ajánlom továbbá azon személynek is akik csak mostanában gondolkodnak az ELSŐ ingatlanuk megvásárlásában hogy ott megkezdjék az önálló életüket amit az elkövetkezendő évek során szeretnének majd a körülményeiknek megfelelően egy NYUGALMAS és BARÁTSÁGOS környezetben élni Ha szeretné k a lakást személyesen is megtekinteni vagy csak további kérdések merülnének fel azzal kapcsolatosan kérem nyugodtan hívjanak és én megadok minden szükséges plusz információt Illetve a lehető leghamarabbi időn belül egy oda történő bejárás keretében bemutatom azt Önnek Önöknek Irányár: 159900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30 425 0224 gujdar zsuzsa@dh hu Referencia szám: LK098918