Eladó téglalakás Budapest, XII. kerület

XII KER SVÁBHEGY CSENDES UTCA 168 m2 KERTKAPCSOLATOS ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS Budapest XII kerületének ZÖLDÖVEZETÉBEN SVÁBHEGY egyik legszebb részén 1067 m2 es enyhe lejtésű DNY i TÁJOLÁSÚ TELKEN kínálunk eladásra egy 2 lakásos liftes épületben teremgarázs fszt és penthouse szintek egy földszinti 4 SZOBÁS 2 FÜRDŐSZOBÁS 168 m2 es 38 m2 terasz 1 2 méretének a beszámítása mellett A lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2 KIZÁRÓLAGOS KERTKAPCSOLATOS LUXUSLAKÁST melynek átadása 2025 IV NEGYEDÉVÉBEN VÁRHATÓ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 1 10 FOGLALÓ SZERZŐDÉSKÖTÉSKOR 2 90 VÉTELÁRRÉSZLET KULCSÁTADÁSKOR AZ INGATLAN CÉGTULAJDONBAN VAN ERRE HIVATKOZVA HA CÉGES VÁSÁRLÁS TÖRTÉNIK AKKOR AZ 5 ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ Részletes leírás: FÖLDSZINTI LAKÁS A természetközeli környéken századfordulós villák magas presztízsértékű lakóházak találhatóak Az épület a legmagasabb energetikai követelményeknek megfelelő legmodernebb gépészeti technológiával készült A lakások egyedi gépészettel rendelkeznek melyek az alábbiak: fűtés: Panasonic hőszivattyú mennyezet illetve padlófűtés hűtés: mennyezet hűtés a szellőztetésről és az állandó friss szűrt levegőről Zender típusú hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik Műszaki tartalom a külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók távvezérléssel működtethető alumínium redőny rendszer falsíkban záródó belső ajtók hideg melegburkolatok szaniterek szerelvények meghatározott értékhatáron belül választhatóak KNX típusú intelligens ház épület automatika melynek segítségével – akár mobiltelefonról távolról is – vezérelhetünk bizonyos gépészeti funkciókat lakás fűtés hűtés világítás stb intelligens ház épületautomatikával kompatibilis kapcsolók konnektorok automatikusan működtethető garázs illetve kertkapu fűtött gépjármű lehajtó épített kert automata öntözőrendszerrel video kaputelefon TV internet előkészítés riasztórendszer előkészítés az épületben a teremgarázs szintről induló a lakás bejáratáig közlekedő felvonó kerül beépítésre 2 garázsbeállóként 1 db elektromos autó töltési lehetőség van biztosítva A lakáshoz tartozik 2 db teremgarázs hely illetve 1 db tároló helyiség melyek a lakáson túlmenően megvásárolandóak Lakás vételára: 660 MFt Teremgarázshely vételára:10 MFt db 2db Tároló 17 m2 vételára: 15 MFt Lakás átadási határideje: 2025 IV negyedév A beruházó illetve kivitelező cég 1991 valamint 1998 ban alapított vállalkozások mely cégeknek a jelen épület a 26 társasház családi ház projektje TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL GARANTÁLT JOGI ÉS BANKI HÁTTÉRREL KERESSEN BIZALOMMAL HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS