Eladó téglalakás Ménesi út, Budapest, XI. kerület

Eladó 2 emeleti lakás a Gellérthegyen garázzsal és külön földszinti üzlethelyiséggel Környék Adottságai: Kiváló elhelyezkedés Budapest 11 kerületének prémium lokációjában a Gellérthegy déli lejtőjén helyezkedik el közel a Móricz Zsigmond térhez és a Gellért térhez Nevezetességek a közelben: Gellért Fürdő Citadella és Szent Gellért szobor BME és ELTE Egyetemi Campusok Feneketlen tó és az Allee bevásárlóközpont Zöld környezet és nyugodt atmoszféra Központi elhelyezkedése ellenére zöldövezetben örökségvédelmi övezetben fekszik amely Budapest egyik legexkluzívabb részét jelenti pazar panorámával A Ház Adottságai: Építés és tervezés: 1989 ben épült az Ybl díjas építész által tervezett egyedi karakterrel rendelkező társasház Exkluzív közösség: Négy lakásos társasház barátságos szomszédokkal és intim lakókörnyezettel lift nélkül Jó állapotú homlokzat és lépcsőház: Gondosan karbantartott épület megkímélt homlokzattal és rendezett belső terekkel Parkolási lehetőségek: Saját garázs és egy további udvari parkolóhely amely a lakáshoz tartozik könnyítve a mindennapi parkolást Az Ingatlan Adottságai: Tágas és jól elrendezett: 179 m² es belső három szintes lakás összesen 6 szobával amely ideális családok vagy nagyobb terek kedvelői számára Fűtési rendszer: Kiváló fűtési megoldásokkal Vaillant cirkókazánnal és padlófűtéssel külön kazán a garázs és üzlethelyiség számára Panorámás erkélyek: Két városi panorámás erkély amelyek különleges kilátást nyújtanak a városra és a hegyvidékre Műterem a tetőtérben: Egyedi alkotói tér a tetőtéri műteremben amely előző tulajdonos alkotóműhelye volt – különleges lehetőség kreatív felhasználásra Külön üzlethelyiség: A garázsszinten található 20 m² es üzlethelyiség amely korábban kozmetikaként üzemelt de más üzleti célokra is könnyedén átalakítható Bútorozatlan azonnal költözhető lakás Ez a lakás ideális választás mindazok számára akik a Gellérthegy különleges atmoszférájában elegáns környezetben szeretnének élni és olyan otthonra vágynak amely Budapest legkiválóbb adottságait kínálja