Eladó panel lakás Andor utca, Budapest, XI. kerület

További információért látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára.

Világos, klimatizált 2 szobás lakás Kelenföldön – azonnal költözhető!
📍 Cím: 1119 Budapest Kelenföld, Andor utca

🏡 Alapterület: 48 nm + 3,31 nm beépített loggia

🛏 Szobák száma: 2

🚪 Emelet: Földszint

🌞 Tájolás: Délre néző fő tájolás, de két égtáj felé orientált – a kisebbik szoba és a konyha északra néz

🔹 Igényesen karbantartott, energiatakarékos otthon Kelenföld kedvelt részén!

Eladó egy jó állapotú, világos és klimatizált 2 szobás lakás, amely tökéletes választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek.

🔑 Főbb jellemzők:
✔ Hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók – csendes, nyugodt lakókörnyezet

✔ Midea hűtő-fűtő klímák (mindkét szobában, fűtésre optimalizált) – energiatakarékos fűtési lehetőség

✔ Új radiátorok termosztatikus szelepekkel – hatékony és szabályozható fűtés

✔ Beépített loggia (3,31 nm) – extra tároló- vagy pihenőtér

✔ Padlóburkolatok:

🔹 Szobákban halszálkás tömörfa parketta – időtálló és esztétikus

🔹 Egyéb helyiségekben új laminált padló

✔ Felújított fürdőszoba – modern zuhanykabinnal

✔ 2023-ban teljes villanyhálózat csere (Fi-relével!) – biztonságos és korszerű elektromos rendszer

✔ Részben felújított konyhabútor – új konyhapult és hátfalpanel

✔ Vízóra van, főzés gázátalánnyal

🏙 Lokáció és közlekedés:
A lakás remek elhelyezkedésű, a közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és parkok is megtalálhatók. A 4-es metró, 1-es és 17-es villamos, valamint több buszjárat könnyen elérhető, így a belváros is gyorsan megközelíthető.

💰 Fenntartási költségek:
Bár a ház nem vett részt panelprogramban, a felújított nyílászárók, az új radiátorok termosztatikus szelepekkel és a korszerű klímák segítenek az energiatakarékos működésben.

🌞 Tájolás és benapozás
A lakás két égtáj felé tájolt, főként déli fekvésű, ami miatt a nagyobbik szoba világos és napos. A kisebbik szoba és a konyha északi fekvésű, így kellemesen hűvösebb marad nyáron.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ha egy kiváló elosztású, jól karbantartott lakást keres Kelenföldön, amely akár azonnal költözhető, ez az ingatlan remek választás!

📞 Érdeklődjön most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! 😊