Eladó téglalakás Baross utca, Budapest, VIII. kerület

Budapest VIII kerületében remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi új tulajdonosát egy első emeleti két különnyíló szobás 76 m2 es átlagos állapotú nagypolgári lakás Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal rendelkező nagypolgári lakást amit igény esetén rövidtávú kiadással is hasznosíthat ezt feltétlenül nézze meg KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest VIII kerülete Csarnok negyed a Baross utca egyik legjobb részén A terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló a ház előtt áll meg a 9 es busz a 72 es és 83 as troli 8 perc séta a 4 6 villamos és 10 perc séta az M3 metró 10 perces körön belül elérhető a Mátyás tér a Corvin negyed és a Harminckettesek tere is A SOTE BME ELTE PPKE Nemzeti Közszolgálati Egyetem mind az ingatlan közvetlen vonzáskörzetében találhatók Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: 1899 ben épült 3 szintes tégla épület A társasház és a lakás is klasszikus nagypolgári jegyeket képvisel A házban folyamatosak a felújítások lakói folyamatosan gondozzák az épületet A gázhálózat pincelépcső víz csatorna alapvezeték elektromos hálózat részleges tető és ereszalj és kapualj felújítása történt az elmúlt években A közeljövőben tervezik a lépcsőház illetve a függőfolyosók felújítását is Lakóközösség vegyes korosztály segítőkészek figyelmesek egymással A házban az AIRBNB kiadás engedélyezett és működik is a társasházban LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: Első emeleti 76 m2 es két külön nyíló szobás saroklakás A lakás helyiségei: előtér konyha étkező két lakószoba fürdőszoba wc közlekedő Az elmúlt években átesett műszaki és esztétikai újításon is A felújítás során a két szobát leválasztották egy közlekedővel így jelenleg külön nyílóak A fürdőszoba teljesen megújult műszakilag és esztétikailag is kifejezetten szép és hangulatos olasz burkolatokat kapott Az eredeti fa nyílászárókat felújították termo üveggel hogy megtartsák a nagypolgári stílusjegyeket A konyhán is van ablak remekül szellőztethető és rendelkezik természetes fénnyel Belmagassága 380 cm igény esetén fekvő galéria kialakítható A lakás saroklakás a szobák utcára néző pontjai mindig világosak a konyha ablaka a belső udvarra néz A konyhában és a fürdőszobában járólap a többi helyiségben parketta a burkolat A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas nyílászárók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek Fűtését kondenzációs kazán a hő leadást radiátorok biztosítják fenntartási költsége kedvező Tartozik az ingatlanhoz egy 10 m2 es száraz zárható tároló is az épület pinceszintjén Remek választás olyanok számára akik belvárosi és nagypolgári miliőben szeretnének élni Befektetésnek szintén kiváló hiszen percek alatt kiadható rövid és hosszútávon egyaránt AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: személyesen ONLINE személyes bemutatással FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát Önnek nincs más dolga mint beszélgetni munkatársunkkal majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában akár saját részre akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján ENGLISH: __________________ LOCATION: Budapest 8th district Baross street The area boasts excellent infrastructure and transportation options: the 9 bus 72 and 83 trolleybuses stop right in front of the building and it’s an 8 minute walk to the 4 6 tram and a 10 minute walk to the M3 metro line Within a 10 minute radius you can reach Mátyás Square Corvin Quarter and Harminckettesek Square Nearby are several universities including SOTE BME ELTE PPKE and the NKE All parts of Budapest are easily accessible by public transportation or by car Easy to park around the building BUILDING: Built in 1899 this is a 3 story brick building The building is well maintained and was recently renovated Recent upgrades include the gas network basement stairs water sewer mainline electrical system partial roof and eaves and the entrance hall Renovation of the staircase and the hanging corridors is planned for the near future The resident community is mixed in age helpful and considerate of each other AIRBNB rentals are permitted APARTMENT: First floor 76 m² corner apartment with two separate opening rooms The apartment includes: entry hall kitchen dining area two living rooms bathroom with toilet and hallway It has undergone both technical and aesthetic renovations in recent years During the renovation the two rooms were separated by a hallway so they now open independently The bathroom has been completely updated both technically and aesthetically featuring stylish and charming Italian tiles The original wooden windows were refurbished with thermal glass to retain the classic bourgeois style The kitchen also has a window offering excellent ventilation and natural light The ceiling height is 380 cm allowing for the potential addition of a mezzanine if desired As a corner apartment the rooms facing the street are always bright while the kitchen window overlooks the inner courtyard Heating is provided by a condensing boiler with radiators for heat distribution The kitchen and bathroom are tiled while the other rooms have parquet flooring The nearly four meter ceiling height and large windows evoke an authentic bourgeois atmosphere This property is ideal for those who want to live in a central bourgeois environment It is also an excellent investment as it can be rented out easily for both short term and long term stays Call me for details