Eladó téglalakás Üllői út, Budapest, VIII. kerület

Budapest VIII. kerületében Corvin Sétány közvetlen közelében, kifejezetten rendezett hat szintes, új liftes ház 4. emeletén eladó 56 nm-es 2 szobás közepes állapotú lakás. Szobák utcára néznek DNY-i fekvésüknek köszönhetően napfényesek, külön és egymásba is nyílnak. A háló erkélykapcsolatos, mely jelenleg beépített, de visszaállítható. Ablakos konyha van és a ház csendes belső udvarára néz, praktikus kamra segíti a rendezettséget. Fürdője kádas, látott már szebb napokat, de használható, szintén szellőztethető. A meleg vizet villanybojler adja. Külön WC van, ablakos. Az otthon melegét házközponti fűtés szolgáltatja, a nyári kellemes hőérzetről a hálószobában klíma gondoskodik. Az épületben van lift, szép állapotban van a társasház anyagi helyzete rendezett, jó lakóközösséggel. A házban a rövidtávú bérbeadás nincs tiltva. Az ingatlan felújítást követően kellemes otthona lehet kisebb családnak, vagy befektetésnek is ideális, mivel könnyen bérbe adható a központi elhelyezkedése miatt. Nagyon jó helyen van, a Corvin negyed közelében, a körúthoz közel, ahol az éjjel nappal közlekedő 4-6/-villamos 3-5 perc sétával elérhető, ahogy a 3-as metró is valamint buszok, reptéri busz az Üllőin, mind percek alatt elérhetőek. A közelben Corvin Plaza, éttermek, mozi, egyetemek (Semmelweis, Pázmány, Corvinus, ELTE) Eladási irányár: 56,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302 IN ENGLISH: For sale: A 56 sqm, 2-room apartment in medium condition on the 4th floor of a well-maintained six-story building with an elevator, located near Corvin Promenade in Budapests District VIII. The rooms face the street and benefit from a southwest orientation, making them bright and sunny. The rooms are interconnected but can also be entered separately. The bedroom has access to a balcony, which is currently enclosed but can be restored to its original state. The kitchen has a window overlooking the quiet inner courtyard, and there is a practical pantry for extra storage. The bathroom, which has a bathtub, is usable but could use some renovation, and it has ventilation. Hot water is provided by an electric boiler. There is a separate, windowed toilet. The apartment is heated by a central building heating system, and the bedroom is equipped with air conditioning for comfort during the summer. The building itself is in good condition, with a financially stable condominium and a good community. Short-term rentals are not prohibited. After renovation, this property could be an ideal home for a small family or a good investment opportunity due to its central location and rental potential. It is located close to the Corvin Quarter, near the boulevard, with the 4-6 tram and Metro line 3 just a 3-5 minute walk away, as well as buses, including the airport shuttle on Üllői Road. Nearby amenities include Corvin Plaza, restaurants, a cinema, and universities (Semmelweis, Pázmány, Corvinus, ELTE). Asking price: HUF 56,9 million. Contact: +36 70 384 5302