Eladó téglalakás Corvin sétány 8, Budapest, VIII. kerület

A főváros megújult részén, a Corvin sétányon 2019-ben épült Átrium B. épületének első emeletén kínálunk megvételre egy magas műszaki tartalommal rendelkező, modern, csendes, kifogástalan állapotú kétszobás társasházi lakást. A lakást első tulajdonosa használta, kisállat nem volt tartva. 

Nettó alapterülete 47 nm, melyhez ezen felül tartozik még egy 9 nm-es keleti tájolású, utcára néző, fedett erkély is. 

Az épület körbezár egy, csak a lakók által használható, zárt pihenőkertet. 

A műszaki jellemzők:

• házközponti gázkazán,
• 16 cm-es hőszigetelés,
• kétrétegű, hőszigetelt ablakok,
• kiépített okos otthon rendszer (applikációval távolról is vezérelhető fűtés, villanykapcsolók, nyitásérzékelés, beléptetés),
• egyedi mérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram), 
• a fűtőtesteken digitális hőmérséklet szabályozók, 
• fürdőszobában és a WC-ben beépített szag-, és páraelszívó rendszer,
• konyhában páraelszívó berendezés,
• klíma berendezés helye kiépítve,
• megerősített bejárati ajtón biztonsági zárszerkezet,
• video kaputelefon,
• videokamerák a főbejáratnál és a lobbyban,
• tűzjelző berendezések a közös terekben,
• tokenekkel működő lépcsőházi bejárati ajtó. 

Kiváló közlekedés: 3-as metró állomás, 4-6-os villamos, 9-es busz, 72-es troli és több éjszakai buszjárat megállója 5 perc séta távolságra található.  

A sétányon és közvetlen környékén található a Corvin pláza, üzletek, éttermek, kávézók, sportolási lehetőség, színház.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen tehermentes.

Az ár tartalmazza a beépített konyhabútorokat, a mosogatógépet és a hűtőszekrényt is (mindkettő újszerű állapotban).

Közös költség 2024. évben 27 e Ft, amely tartalmazza: az épület üzemeltetésén és karbantartásán kívül az épület biztosítását, a közös terek takarítását, közös képviseletet, diszpécser szolgálatot, éjszakai biztonsági szolgálatot, kert karbantartást, szemétszállítást.

A társasházkezelés és a ház közös képviselete több éve rendezetten működik. A ház anyagi helyzete stabil. 

Airbnb lehetséges.

Az érdeklődéseket a következő e-mail címre várom: harasztosie@gmail.com.

Ingatlanosok kérem ne keressenek, mert már szerződtem. 

Ára: 84,9 M Ft.