Eladó téglalakás Tiszafüred

EGYEDÜLÁLLÓ PÁRATLAN ÉLMÉNYT NYÚJTÓ A NAPPALIBÓL ÉS AZ ERKÉLYRŐL KÖZVETLENÜL A TISZA TÓRA NÉZŐ PANORÁMÁS NAPPALI 2 SZOBÁS LUXUS LAKÁS ELADÓ TISZAFÜREDEN NE HAGYJA KI E REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET Valóban a Tisza tó szomszédságában ELADÓ egy 2020 ban befejezett összkomfortos összközműves 73 m2 rel nyilvántartott LAKÁS fsz emelet erkélyrész prémium minőségű anyaghasználattal kiváló elosztással a két szint összesen 62 84 m2 hasznos alapterületű de a földszint csak fedett kocsibeállóból teraszból előtérből és lépcsőházból áll amely leginkább azt a cél szolgálja hogy a lenyűgöző kilátás biztosított legyen az emeletről a Tisza tóra A lakás egy egymás mellett elhelyezkedő 11 lakásos társasház része az emeleti lakószint 59 7 m2 nettó alapterületű plusz 8 54 m2 es erkély Az épület alapja beton falazata Porotherm 30 as tégla rajta 12 cm hőszigetelés nemes vakolat 3 rétegű műanyag ablakok távvezérlésű motoros redőnyök mindenhol szúnyogháló födém vasbeton lapostető kb 20 cm hőszigetelés 5 ponton záródó biztonsági fém bejárati ajtó a legtöbb helyen tölgyfa svédpadló prémium minőségű járólap konyha rész WC fürdő a telek közös zárt kapukódos bejutás a lakásban 2023 ban teljes belső festés volt Az ingatlan 2020 óta folyamatosan kulcsos apartmanként üzemel bejáratott de csak szezonban működtetik Közös udvara körbekerített nagyon rendezett parkosított részben burkolt mindenkinek van a lakás alatt a földszinten 2 parkolóhelye plusz az udvaron is egy gyeprácsos A lakás használható saját használatú üdülőként apartmanként is szálláshelyként akár egész évben mivel a ház fűtött és Tiszafüreden a kerékpár horgászturizmus vadászat madarászat illetve a folyamatos beruházások által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik Az ingatlan adottsága fekvése megközelítése kitűnő kényelmes otthona ideális környezete lehet fiataloknak de a nyugalomra pihenésre vágyó idősebb korosztálynak is főleg a Tisza szerelmeseinek horgászoknak ajánljuk Az ingatlan lakásként van nyilvántartva Tulajdoni lapja tiszta per teher és igénymentes A bútorzat és berendezés nem képezi az ár részét csak a konyhabútor de minden egyezség kérdése Azonnal költözhető Az ingatlan esetleges banki finanszírozásának vagy Babaváró kölcsön előkészítését CSOK Plusz ügyintézést díjmentesen vállaljuk arra alkalmas Helyiségek: földszint: előtér lépcső fedett kocsibeálló terasz; földszint: 2 szoba nappali konyha étkező fürdő WC vel és külön WC is erkély Közelben: Tisza tó a kert végében Karcagi vasúti sín túloldalán 33 as főút 60 m re szabadvízi strand úton 1 6 km re Fűtés: hőszivattyú padlófűtéssel 2 szobában és a nappaliban hűtő fűtő klíma 2 szobában elektromos fali fűtőpanel is Rezsi: fűtés és áramfogyasztás átlagban ~12 e Ft vízzel együtt ~15 e Ft hó közös költség 12 e Ft Melegvíz: hőszivattyú Közös telekméret: 6200 m2 Közművek: víz villany gáz csatorna internet Tiszafüred és Poroszló között 2020 ban készült el a kerékpárút ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza tavat a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen pályaudvarok a város közúti megközelíthetősége szintén 33 as 34 es főút M3 as autópálya 30 km re 25 perc Tiszafüred Tisza tavi kisváros a Tisza tó fővárosa idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde óvoda általános iskolák gimnázium szakközépiskola szakmunkásképző gyógyszertárak nagy áruházak TESCO LIDL SPAR Penny szakorvosi ellátások fizioterápiás szolgáltatások benzinkutak MOL SHELL OIL hivatalok járási hivatal okmányiroda rövidesen megújuló termálstrand kiváló szabadvizi strand kerékpáros centrum kitűnő éttermek szolgáltatások közeli nagyobb városok Eger 50 km Debrecen 67 km Karcag 40 km de Budapest is 150 km re 1 5 óra szomszédos Poroszlón Ökocentrum Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését és megvásárlásához hitel szükséges úgy az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit tudom ajánlani További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is Referenciaszám: M278216 Referencia szám: M278216 IN