Eladó lakás Székesfehérvár, Maroshegy

Az ingatlanról:

LUXUS életérzés zöldövezetben - EXKLUZÍV lakás Székesfehérvár külvárosában!

Figyelem! Minőségi CSERE lehetőség, székesfehérvári BELVÁROSI felújítandó ingatlanra, megbeszélés alapján.

Emellett lakásfelkészítést eladásra (HOME STAGING) vállalunk.

SCROLL DOWN FOR ENGLISH

TULAJDONOS eladásra kínál egy bruttó 35 m2-es erkélyes, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT panellakást Székesfehérvár külvárosában csendes, madárcsicsergős, kellemes atmoszférájú környezetben. A lakás első otthona lehet fiatal párnak, egyedülállóknak, illetve akiknek fontosa munkahely gyors elérése miatt a jó elhelyezkedés, kiváló közlekedés.

A LAKÁS teljes felújításon esett át. VILLANYVEZETÉKEK cseréje, VÍZVEZETÉK cseréjemegtörtént. Új, hófehér modern BEJÁRATI AJTÓ vezet minket a frissen festett 3. emeleti lakásba.Kellemes bézs színű járólap fedi az előszobát, konyhát, vizes helyiségeket.Az előszobában lett elhelyezve a mosógép, és az új ARISTON 80 literes bojler.A FÜRDŐSZOBÁBAN gyönyörű kék csempe adja meg a lakás hangulatát.90 cm-es félköríves ZUHANYFÜLKE mellett új beépített szekrények, mosdó lettekelhelyezve.Külön helyiségben található az új WC. Mindkét vizes helyiségben ventilátor segíti apárátlanítást, és a kellemes illat megmaradását.Kis összekötő folyosó vezet a KONYHÁHOZ, aminek a csempéjén szintén visszaköszön afiatalos, üde kék szín.Indukciós főzőlap, sütő, mosogató az új konyhaszekrény tartozéka, amelyhez közel a hűtő is elhelyezésre került.Az ablak előtti kerek asztal biztosítja, a barátokkal együtt eltöltött kellemes szabadidőt,vacsorát, beszélgetést, játékot.Konyhából lehet kilépni a kis ERKÉLYRE, ahol esténként egy tea, vagy egy kellemes pohár bor elfogyasztása mellett élvezhető a sok fával körülvett, csendes park nyugalma.Mivel nincs szemben épület, így a ház előtt nagy a tér, nem zavarja szembe-szomszéd ahazatért lakástulajdonos életét, magánszféráját.Visszatérve a folyosóra, modern mozgásérzékelő lámpa lett felszerelve, ami kényelmessé teszi, hogy nem kell állandóan a közlekedéskor a villanyt fel-le kapcsolgatni, ezáltal gondoskodnak a zökkenőmentes mindennapokról. Innen lépünk be a letisztult, stílusosan berendezett NAPPALIBA, aminek egy félreeső része hálószobának lett kialakítva.Nagyon ötletes megoldása ez a LAKBERENDEZŐNEK, mert így elkerülendő este kinyitni,reggel becsukni a kinyitható ágyat, ami általában mindig elég kényelmetlen fekvőfelületű.A franciaágy 140x200-as, kényelmes, közepes keménységű matraca biztosítja a gondtalanéjszakai pihenést.A külön kialakított kis harmonikus nappaliban kanapé, fotel, ruhásszekrény, íróasztal, komód várja az új tulajdonost.A felújítás során új okos klíma került beszerelésre.A fűtés távfűtéssel van megoldva, a benti kellemes meleget szabályozható radiátorok biztosítják.

HÁZA négyemeletes panelház a város csendes, egyik legzöldebb külvárosi részén, a Vásárhelyi utcában található.Sok fiatal pár vásárolt itt lakást az elmúlt esztendőkben, folyamatos a generációváltás, alakóközösség együttműködő, segítőkész.Néhány éve a nyílászárók és a laminált padló cseréje megtörtént. Az ablakokon szúnyoghálók lettek felszerelve. A ház külső szigetelést kapott. A házba nincsen bevezetve a gáz, minden elektromos árammal működik.A REZSI ezeknek köszönhetően extra alacsony, közös költség 4895 Ft amiben benne van a szemétszállítási díj és a társasház biztosítása, a közvilágítás és a takarítás.Az épülettől autóval néhány percre bevásárlóközpontok, üzletek érhetők el, ahol mindenmegtalálható, ami a háztartáshoz szükséges.Közel van az ipari park, amely számos munkalehetőséget biztosít. Ez a rész folyamatosan,dinamikusan fejlődik.Óvoda, iskola, orvosi rendelő autóval 10 perces körben elérhető.Az M7-es autópálya közelsége pedig azokat segíti, akik a leghamarabb szeretnének eljutniBudapestre, vagy a Balatonra.A sportolást kedvelők, kutyások hosszú sétákat tehetnek a jó levegőn, sokan kerékpároznak akörnyéken.Biciklivel a belvárost is könnyen el lehet érni.A házhoz néhány lépésre van a buszmegálló is.

PARKOLÁSKözvetlenül a ház előtt mindig találsz szabad helyet az ingyenes, biztonságos parkolóban.

KIEMELKEDŐ A LAKÁS ÁR-ÉRTÉKARÁNYA.Az új tulajdonosnak csak a bőröndjét, és a személyes holmijait kell magával hoznia. A lakásban lévő bútorok megvásárlása megállapodás kérdése.Ilyen lakást nem talál ma a piacon.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, jöjjön el és győződjön meg a saját szemével,hogy az életben még szebb, mint a képeken!

A LAKÁS AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, per és tehermentes, 1/1 tulajdonostól.Hétvégén is várom hívását!

__________________________________________

Luxury Living in a Green Area – Exclusive Apartment in the Suburbs of Székesfehérvár!

Attention! Quality EXCHANGE possibility, for a property to be renovated in Székesfehérvár DOWNTOWN, by subject of discussion.

We also do HOME STAGING for apartments for sale.

The OWNER is offering for sale a gross 35 m², fully renovated panel apartment with a balcony, located in the peaceful, bird-chirping, and pleasant atmosphere of Székesfehérvár’s suburbs.This apartment could be the perfect first home for young couples, singles, or those who prioritize a convenient location with excellent transportation for quick access to work.

The APARTMENT has undergone a complete renovation, including the replacement of the ELECTRICAL WIRING and PLUMBING. A new, snow-white modern FRONT DOOR welcomes you into the freshly painted, third-floor apartment. The hallway, kitchen, bathroom and toilet are covered with pleasant beige coloured tiles. The washing machine and a new 80 litre ARISTON boiler are located in the hallway.The BATHROOM features beautiful blue tiles that set the mood for the entire apartment. A 90 cm semi-circular SHOWER CABIN, new built-in cabinets, and a washbasin have been installed. The new WC is in a separate room, and the rooms are both equipped with fans for dehumidification and to maintain a pleasant scent.A small connecting corridor leads to the KITCHEN, where the youthful, fresh blue color is echoed in the tiles. The new kitchen cabinetry includes an induction hob, oven, and sink, with a refrigerator conveniently located nearby. A round table by the window provides the perfect spot for enjoying leisure time with friends over dinner, conversation, or games.The kitchen opens onto a small BALCONY, where you can enjoy the tranquility of the quiet park surrounded by trees with a hot cup of coffee in the morning, or a glass of wine in the evening. With no buildings opposite, the large open space in front of the house ensures privacy and peace for the homeowner.Back in the hallway, you’ll find that this apartment is not only beautiful but also smart: a modern motion-sensor light has been installed, eliminating the need to constantly switch lights on and off, ensuring smooth daily living.From here, you enter the clean, stylishly furnished LIVING ROOM, which has a designated area for the bedroom. This clever design by the INTERIOR DESIGNER means you won’t have to open and close a pull-out bed every day, which often isn’t very comfortable. The 140x200 cm double bed features a medium-firm mattress for a restful night’s sleep.The cozy, harmonious living room is equipped with a sofa, armchair, wardrobe, desk, and chest of drawers, waiting for the new owner. During the renovation, a new smart air conditioner was installed, too. Heating is provided by district heating, with adjustable radiators ensuring a pleasant indoor temperature.

BUILDINGThe four-story panel building is located in one of the quietest, greenest suburban areas of Székesfehérvár, on Vásárhelyi Street. Many young couples have purchased apartments here in recent years, and the generational change is ongoing; the community is cooperative and helpful. A few years ago, the laminate flooring and the windows were replaced. Mosquito nets have been installed on the windows.  The building received an external insulation. The building is gas-free, with everything powered by electricity.Thanks to these upgrades, utilities are extra low, with common charges at 4,895 HUF, which includes the garbage collection fee and the insurance of the condominium, public lighting and cleaning.Shopping centers and stores are just a few minutes away by car, offering everything needed for household upkeep. The industrial park is also nearby, providing ample employment opportunities. This area is continuously and dynamically developing.Kindergartens, schools, and medical clinics are within a 10-minute drive, and the proximity to the M7 highway is ideal for those who need quick access to Budapest, or Lake Balaton. For sports enthusiasts and dog owners, long walks in the fresh air are possible, with many people cycling in the area. The city center is easily accessible by bike as well.A bus stop is also just a few steps from the building.

PARKINGYou will always find a free spot in the secure, free parking area directly in front of the building.

EXCEPTIONAL VALUE FOR MONEYThe property is priced at 34,900,000 HUF. It is a matter of buying the furniture in the apartment.designed specifically for this space. The new owner only needs to bring their suitcase and personal belongings. You won’t find another apartment like this on the market today.

If I’ve piqued your interest, come and see for yourself—it’s even more beautiful in person than in the photos!

The APARTMENT IS IMMEDIATELY AVAILABLE, free of any liens, and owned 1/1. I’m available to take your call even on weekends!