Eladó téglalakás Dankó Pista utca, Szeged

Felsővárosban új építésű A energetikai besorolású magasföldszinti lakás kulcsrakészen eladó A befogadó liftes társasház 2022 ben került befejezésre társasházzá nyilvánítása is megtörtént A feltüntetett ár nettó Elosztása: 3 külön garzonná szeparálható Előtér közlekedő 2 gardrób 2 db közös wc zuhanyzós fürdő 1 szeparált fürdőszoba 4 szoba 23 m2 25 m2 28 m2 és 10m2 konyha étkező 20m2 Tájolása: ablakai csendes belső udvarra néznek keleti tájolásúak Parkoló: Lehetőség van az ingatlanhoz nettó 5 000 000 Ft ÁFA áron elektromos kapuval ellátott mélygarázsban beálló helyet vásárolni Ingatlan műszaki leírása: Kitöltő falazat: 30 cm vastag kerámia falazóblokk rendeltetési egység elválasztó fal rétegrend: gipszkarton közte ásványiszálas hőszigetelés Tetőszerkezet: statikailag méretezett hibrid acél és fa szerkezetű tetőszerkezet Homlokzati nemesvakolat rendszer 15 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel Műanyag homlokzati nyílászárók fehér színben Rendeltetési egységek elválasztó falai: gipszkarton 75 mm profil vázon rétegek között ásványiszálas hőszigetelés Az épületben levegőhőszivattyús fűtő hűtő rendszer készült fan coil hőleadó berendezésekkel A tetőn 50 kW összteljesítményű napelempark került telepítésre ezáltal a teljes társasházra alacsony rezsiköltség lesz jellemző Gáz bekötés nem készült A társasház a mélygarázson és padláson kívül 3 szinttel rendelkezik magasföldszint 1 és 2 emelet Kulcsrakész állapot tartalmazza: A homlokzati nyílászárok és a hozzátartozó külső párkányok belső válaszfalak ajtói beépítésre kerülnek a lakáshoz tartozó bejárati ajtókkal Tartalmazza a melegpadló burkolatok alatti végleges padlókiegyenlítést a szociális helyiségekben és konyhában hidegburkolást Fürdőszobában wc ben a szanitereket Világítási kapcsolókat dugaszoló aljzatokat villamos szerelvények kiépítését Ingatlan teljes körű festési és mázolási munkáit Kulcsrakész állapot nem tartalmazza: Hideg és melegpadló burkolatokat a szociális helyiségeken kívül Nem kerülnek beépítésre a lakásokban beépített szekrények konyhabútor mosogató és konyhai műszaki cikkek Az ingatlanon belül nem kerülnek felszerelésre lámpatestek Környék bemutatása: Parkolás az utcán ingyenes A 500 méteres körzetben megtalálhatóak kereskedelmi egységek vendéglátóhelyek vegyes boltok étterem bisztró posta mely az itt dolgozók és itt lakók kényelmét egyaránt szolgálja 43 as és 47 es főútról könnyen megközelíthető Belvárostól 500 méterre található Átadás tervezett időpontja: 2023 április 30 egyedi igények függvényében A kedvező belvároshoz közeli elhelyezkedés és az elrendezés sok lehetőséget tartogat Megtekintési szándékával kérdéseivel keressen bizalommal