Eladó téglalakás Vasvári Pál utca, Siófok

Ébredjen a Balaton varázsára minden nap ÖRÖKPANORÁMÁS VÍZPARTI LUXUS APARTMANOK BALATONI ELEGANCIA MAXIMÁLIS KÉNYELEM KÖZVETLEN VÍZPARTI ÉLETÉRZÉS EGÉSZ ÉVBENFedezze fel Siófok sőt talán a Balaton legelbűvölőbb érintetlen szépségű részét az Ezüstparton Ez az exkluzív újépítésű projekt mindazt kínálja amit a Balaton szerelmesei álmaikban elképzelnek Egy hely ahol a Balaton valódi hangulata ötvöződik a korszerű apartmanok kényelmével A közvetlen vízparti elhelyezkedés az igényes kialakítás és a prémium kivitelezés garantálja hogy új otthona nemcsak pihenésre hanem hosszú távú értékmegőrzésre is tökéletes választás Örökpanoráma: Minden lakásból lélegzetelállító kilátás nyílik a Balaton végtelen kékjére hogy minden reggel a természet szépségében gyönyörködhessen Vízparti elhelyezkedés: Az otthonából egyetlen lépés a tóparti sétány vagy a szabadstrand Luxus életérzés: Modern prémium kialakítású lakások magas színvonalú belsőépítészeti megoldásokkal ahol a kényelem és az elegancia harmóniában találkozik Praktikum és kényelem: Nyitott parkolóhelyek saját gépkocsibeálló Balatoni életérzés: Egy hely ahol a naplementék a pezsgő tóparti élet és a nyugalom tökéletes egyensúlyban találkozik Legyen Ön is részese a Balaton nyújtotta életérzésnek Foglalja le álmai otthonát most és élvezze a Balaton örökké változó mégis mindig lenyűgöző hangulatát minden évszakban Várható birtokba adás: 2026 október 31 FONTOSABB MŰSZAKI PARAMÉTEREK:Burkolat:Lábazat: Travertin kőburkolat Teraszokon lépcsőházban és függőfolyosókon: I oszt szürke homokszín kőporcelán lapburkolat 60x30 as kivitelben Ablakpárkány: Travertin csiszolt mészkőlap Attika: Travertin csiszolt mészkőlap Kerámia padlóburkolat: I oszt mázas kerámia gres padlóburkolatok készülnek az alaprajzon jelölt helyeken: közlekedők fürdőszobák WC k konyhák bruttó 5 000 Ft m2 kalkulációval Közlekedőben 10 cm magas kerámialábazattal Csempe falburkolat: I oszt mázas kerámia csempe burkolatok készülnek az alábbi helyeken: a fürdőszobákban és a WC kben 2 10 m magasságig a konyhákban a pult felett 60 cm magasságú sávban bruttó 5000 Ft m2 kalkulációval A kerámia padlóburkolatok falburkolatok és fugák mintakollekcióból választhatók A hidegburkolatok alapfelszereltség szerint háló elrendezésben kerülnek felrakásra 2 3 mm fugával A munkadíj 30 60 cm lapokkal történő padló fal burkolási díjat tartalmaz Ettől eltérőméretű lapok esetén illetve egyedi igényeknél egyedi burkolat egyedi kiosztás díszcsík minták mozaik stb burkolási díjfelárral kell számolni Továbbá burkolási terv szükséges melyet a Vevő kizárólag az Eladótól – külön térítés ellenében – rendelhet meg Külső utcai homlokzatokon illetve a terveken megjelölt további helyeken egyedi mészkő Travertin kőburkolat készül sárgás homokszín kivitelben Szobák meleg padló burkolata:Lamináltparketta padlóburkolatok készülnek az alaprajzokon jelölt helyeken: nappalik és hálók A padlóburkolatok mintakollekcióból választhatók A parketta padlóburkolat I oszt összesen 8mm vastag Kopásállóság: 32 bruttó 3000 Ft m2 kalkulációval Szegőléc a választott parketta színéhez igazodó profilos NYÍLÁSZÁRÓ SZERKEZETEK:Külső nyílászárók: Egyedi műanyag szerkezetű nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel Uw < 1 15 acél merevítéssel MACO vasalatokkal Redőnyök: Az apartmanok alapfelszereltsége a redőnytokok és „redőnyláb” ak Az opciós redőnypalástok alumíniumból készülhetnek színük egységes nem választható Külön megrendelés – felár ellenében szereljük fel A redőnyök elektromos mozgatásához a vezetéket kiépítjük Napernyők: Az egységes homlokzati kialakítás miatt kizárólag azonos színből a beruházótól rendelhető formában színből és méretben kiviteleztethető elektromos mozgatás előkészítéssel igény esetén elektromos működtetéssel A napernyő elektromos mozgatására vonatkozó előkészítés az alapfelszereltség része de a napernyő és annak felszerelése felár ellenében történik Lakás bejárati ajtók: Utólag szerelt acél tokszerkezet laminált ajtólap kitekintő nyílással Vasalat: nyíló MABISZ minősítésű több ponton záródó biztonsági zárral A kilincsek Hoppe vagy azzal egyenértékű gyártmányok Lakáson belüli ajtók: WPA FF Portalit ajtók CPL felülettel ~5 szín felületből választható Hoppe NewYork F1 eloxált alu kilincscsel KÖZÖS KÜLSŐ TERÜLETEK:Gépkocsi közlekedés: A telek a Liszt Ferenc utcai oldalán egy gépkocsi kapu található Ez utóbbi ki –és behajtásra szolgál Ezeket a tulajdonosok GSM modullal tudják működtetni Az apartmanokhoz tartozó személygépkocsi parkolók az épület mögött lesznek elhelyezve A gépkocsiút és a parkolók Viacolor burkolatot kapnak Gyalogos közlekedés: A kerítésben külön gyalogoskapu is létesül mely kódzárral is ellátott A belső gyalogos utak: A gyalogos utak Viacolor burkolatot kapnak Az utak mentén kerti térvilágítás készül KERT: A telken belül füvesített felületek és növénnyel fedett területek váltakoznak követve a belső utak az épület és a saját használatú kertrészek elhelyezkedését A tervezett növénytakaró háromszintes: a lombkoronaszintet a lombos és tűlevelű fák adják a középső szintet a cserjék alacsonyabb és magasabb növekedésű változatai és a gyepszintet a talajhoz közeli magasságban növekedő talajtakaró cserjék gyeppótló évelők és virágzó félcserjék évelő dísznövények valamint a füvesített felületek Az elő és hátsó kertben automata locsoló berendezés kerül kiépítésre Saját kertrész csak földszinti apartmanok – opció külön vásárlás után A földszinti apartmanokhoz kapcsolódó kertrészek sík kialakítású füvesített egybefüggő területrészek melyek a földszinti teraszokhoz kapcsolódnak Ezeket a kertrészeket cserjékkel illetve virágfelületekkel választjuk el a többi közös használatú kertrésztől A saját használatú kertrészek más eszközzel kerítés történő elhatárolására nincs lehetőség az nem engedélyezett MEDENCE: A megvalósításra kerülő a kertben kerülhet elhelyezésre a cca 4 10 méteres 1 2 m mély medence körben 30 cm es terméskő szegéllyel A medence fűtése levegős hőszivattyúval történhet A medencetérben kétállásos zuhanyzó kerül kiépítésre A medence megvalósítására az „A” „B” „C” „D” épületek használatbavételi engedély jogerőre emelkedése után kerülhet sor FELSZERELÉSEK BERENDEZÉSEKSzaniterek: Mosdókagylók: 60 cm Alföldi Standard gyártmány fehér színben vagy vele azonos egyenértékű WC kagylók: Alföldi Standard gyártmány mélyöblítéses falra szerelt wc ülőkével fehér színben A WC tartályok falba süllyesztett tartályos rendszerűek konzolos nyomólapos öblítésűek Zuhanyzók: épített zuhanyzók kerülnek kialakításra aljzatba süllyesztett folyókával 8mm es edzett üvegből políros élcsiszolással saválló vasalatokkal Mosdó csaptelep kád és zuhany csaptelep garnitúrák: Kludi vagy vele azonos egyenértékűKonyhabutor: Az apartmanok alapfelszereltségébe nem tartozik bele A Duna House teljes szolgáltatás kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal Ingatlanszolgáltatásaink a teljesség igénye nélkül: ingatlanközvetítés ingatlankezelés értékbecslés energetikai tanúsítás és korszerűsítés Pénzügyi szolgáltatásaink: hitel biztosítás otthonteremtő támogatások befektetések Megbízható ügyvédi háttér biztosítása Fenti szolgáltatásaink minden esetben díjmentesek ügyfeleink részére Kérjen ingyenes konzultációt még ma Halász Éva Telefon:30 4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE Igényelje hitelét nálunk Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi kamat kedvezmény a Duna House ügyfelei részére a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel Hívjon bizalommal a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján Referencia szám: PR074111 LK 22975