Eladó téglalakás Bajcsy-Zsilinszky utca, Siófok

Műszaki tartalom: Teherhordó és épületszerkezetek: - Alapozás beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel. - Függőleges teherhordó szerkezet vázkerámia teherhordó falszerkezetek 30cm vastag Porotherm,vagy Leiertherm +vakolat. - Vízszintes teherhordó szerkezet Fa födém 25 cm szigeteléssel VB koszorú a szükséges helyeken. (nyílások felett) - Tetőszerkezet hagyományos fa tetőszerkezet, terv szerint fedés. - Antracit színű beton cserép. Homlokzati anyagok: - Lábazat a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve. 10 cm XPS - Homlokzatvakolat a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 15 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. - Nyílászárók: - Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőny tokok és a levezetők árát tartalmazza a, redőny Palást, szúnyogháló, motor külön kérésre Térítés ellenében rendelhető az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül. - Könyöklők, párkányok a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a külső párkányok antracit színű lemezből készülnek. - Héjazat: - Antracit szürke, beton cserép. - Bádogos szerkezet, horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer Antacit szürke színben. Beltéri anyagok: - Válaszfalak Leier 10N+F válaszfalak vakolt felülettel. - Beltéri nyílászárók: - Egyedi tömör ajtó laminált felülettel 45000 ft darabárig választható. - Burkolatok: - Bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok. A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. - Vizes helyiségekben: - Csempe burkolat 2,1 m-ig. - A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva, ( diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén dísz csík ,szalag) többlet munkadíj kerül felszámolásra. - Falak festése: - Falak és mennyezet glettelt, 2-szeri fehér festéssel. Szaniterek: - Kád (70x170) fehér Akril ,vagy épített zuhany fülke üveg ajtóval 80cm es folyókával, egyszerű zuhany csapteleppel. (terveken szereplő helyekre és db számban) - ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal, MOFÉM ECO csaptelepek. Konyhabútor: - A konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát. Konyha: - A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz. Gépészet: - Szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős. - Fűtés betáplálás: - 1 verzió, gáz bekötés nem készül. - Hőszivattyú padlófűtéssel. - Fűtés típusa: - Padlófűtés. - Szabályzása szintenként 1 db rádiós termosztát lesz elhelyezve. - Vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel. - Csatornázás városi közhálózatra kötött szennyvíz. - Elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztóelőkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez.) A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát. Szerelvények: - Az épület szerelvényei Legrend Valena típusúak vagy ezzel egyenértékű, a pontos db számok külön mellékletben helységenként bontásban. Napelem: - Az épület tetőszerkezetén 2 KW teljesítményű napelem. Kert: - Külső térszíni burkolt beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben. ( járda + 28 m2 gépkocsi beálló) - Tereprendezett, füvesítés nem készül. Kerítés : - Utca fronti. - Egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel ,közte Deszka borítás gyalult festett kivitellel ,vagy „Gabion” kő kerítés (1 db személy bejáró lakáson ként ) és 1 db gépkocsi beálló kapuval motorizálás nélkül a telek elválasztó kerítései vas oszlop dróthálós kerítés. Épületszerkezete: a vakolatlan külső és belső térelhatároló, teherhordó- és válaszfalak, pillérek. Az építész terveken lévő helyiségméretek a vakolatlan falak által határolt területek, a vakolat átlagosan 1,5 cm vastagságú. További részletekért érdeklődjön telefonon! INGATLAN, HITEL, ÜGYVÉD EGY HELYEN!