Eladó téglalakás Sarród

A tökéletes befektetés

Sarródon, Fertőd szomszédságában, 2020-ban épült, 16 lakásos társasház 2. emeletén, br. 92 nm - nettó 83,23 nm nagyságú, nappali + 3 hálószobás, tehermentes, igényes, újszerű téglalakás 7 nm erkéllyel, 5,17 nm tárolóval, valamint mélygarázsi és felszíni beállóval eladó.

Elrendezése: 2 közlekedő, 3 hálószoba, gardrób, nappali-étkező-konyha, fürdőszoba wc-vel, wc, erkély

A 12 lakást és 4 padlástéri ingatlant magába foglaló társasház 2020-ban épült, 38-as Porotherm falazóelemből, a lakások között 30 cm vastag hanggátló téglából, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, 15 cm vastag lábazati szigeteléssel, 25 cm zárófödém szigeteléssel. A födém monolit vasbeton szerkezetű, a tetőtéri lakásoknál koporsófödémmel. A tető héjazata Tondach tetőcserép.

A lakások fűtését és melegvíz ellátását házközponti kazán biztosítja, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel. Ablakai 3 rétegű üvegezésű, hő-, és zajszigetelő műanyag ablakok redőnnyel felszerelve, a tetőtéri ablakok fa szerkezetűek, árnyékolóval ellátva.
Az ingatlan igényes hideg és melegburkolatokkal ellátott, falai festettek. Fürdőszobája épített zuhannyal ellátott. Konyhabútora gépesített, elektromos főzőlap és sütő, beépített mikrohullámú sütő és mosogatógép rendelkezésre áll.

Az ingatlanhoz a mélygarázsi szinten 5,17 nm nagyságú tároló tartozik, ennek értékét a vételár tartalmazza.

A lakáshoz tartozó mélygarázsi beálló ára további 6 M Ft, a felszíni beálló ára 1,5 M Ft. Ezek megvásárlásától eltekinteni a tulajdonos nem tud.

A lakásban igényes, megbízható bérlők laknak, akik hosszútávon maradnának, így elsősorban befektetők jelentkezését várjuk.

Ár: 75 000 000 Ft + 6 000 000 Ft mélygarázs + 1 500 000 Ft felszíni beálló (hiv. szám: 5901)