Eladó téglalakás Üllői út, Budapest, IX. kerület

A IX kerületben a Palotanegyedben a körúton belül eladó egy 62 m2 es nappali 2 hálószobás csendes belső udvari 2 emeleti napfényes nagyon jó állapotú tégla építésű társasházban lévő kitűnő állapotú tágas komfortos jó kialakítású lakás A lakásba belépve egy tágas kényelmes otthonos hangulatú amerikai konyhás nappali fogad Az előszobából nyílik a nagy méretű fürdőszoba WC bidé valamint egy épített zuhanyzóval is rendelkező fürdőszoba mely ablakos jól szellőztethető A konyhát kiegészíti egy kamra is A közlekedőből pedig a 2 külön nyíló hálószoba található A lakás keleti tájolású szép világos az elmúlt években teljes körűen felújították az ingatlant ami magába foglalta az aljzat szigetelést burkolatok cseréjét nyílászárók cseréjét villany és fűtésrendszer korszerűsítését is A fűtést és a meleg víz ellátást 2 éves Beretta cirkó biztosítja A nappaliban van egy klíma berendezés is mely hűtő – fűtő funkciót is eltud ellátni Az emeleten a folyosó biztonsági ráccsal zárt de ezen felül még a biztonsági bejárati ajtót is biztonsági rács védi A lakás előtt nincs eljárkálás a folyosó olyan szakaszán van ahol utána már nincs lakás csak a lezárt része van a folyosónak A vételár részét képezi a beépített gépesített konyhabútor tűzhely mosogatógép szagelszívó valamint minden beépített szekrény is A lakás fenntartási költségei kedvezőek:minden egyedi felhasználás alapján fizetendő jelenleg az alábbi költségek vannak:Gáz: átalány díja: 14 751 FtVillany: átalány díja : 7513 FtKözös költség: 22 000 Ft mely tartalmazza a víz díjat szemét szállítást közös képviselet díját felújítási alapot közös helyiségek takarítását kert karbantartást közös helyiségek világítását A lakáshoz tartozik egy pincerész is A társasház karbantartott zöld fákkal és rózsabokrokkal és hortenzia bokrokkal van beültetve igy tavasztól őszig nagyon kellemes zöld környeztet nyújt az itt lakók számára A környék közlekedése kiváló a Kálvin tér 4 és 3 as Metró vonala a Nagy Vásárcsarnok Vámház krt a Ráday utca Duna part Bálna Astoria valamint a Corvin negyed és Corvin Plaza a József körút 4 6 villamos vonala buszok percek alatt elérhető A közelben 2 perces séta távolságra van játszótér ping pong asztalok kültéri fitness park Egyetemek ELTE Corvinus Egyetem Pázmány Péter Katolikus Egyetem Semmelweis Egyetem egyéb iskolák Nőgyógyászati és Szemészeti Klinika Szabó Ervin könyvtár Nemzeti Múzeum Iparművészeti Múzeum a Belváros Károlyi kert éttermek szórakozási lehetőségek kávézók cukrászdák Pub ok mind a közelben megtalálhatóak akár sétálva elérhetőek így akár befektetési szempontból is kitűnő választás Az ingatlan per teher és igény mentes gyorsan birtokba vehető Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását Halász Éva Telefon:30 4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE Igényelje hitelét nálunk Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi kamat kedvezmény a Duna House ügyfelei részére a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel Hívjon bizalommal a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján Referencia szám: LK052918