Eladó téglalakás Budapest, III. kerület

Eladásra kínálok a III Kerületben egy bruttó 60 m2 es 2 szobás újépítésű NAGY TERASZOS 1 emeleti lakást Sok extrával felszerelt okos otthon előkészítéssel rendelkező ingatlan mely csendes nyugodt családias környezetben található Nagy méretű terasz teszi még kellemesebbé a mindennapokat ebben az ingatlanban melyet minőségi munkával építenek Különnyíló szobák külön wc és fürdőszoba hőszivattyús fűtés hűtés rendszer és számos opcionálisan kérhető extra mint például Zigbee Z wave alapú csillagpontos villanyszereléssel kombinált okos otthon rendszer Okos otthonba bevonható területek árnyékolástechnika redőnyök és zsaluzia szekunder köri fűtés hűtés rendszer légtechnika központi szellőztetési rendszer integrációja világítástechnika villanykapcsolók integrációja kert öntözőrendszer szobánkénti hőmérséklet szabályozási lehetőség motoros szelepekkel csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tároló építése locsoló rendszerrel történő integrációval melyek tovább tudják fokozni ezen ingatlan nyujtotta kényelmet Opcionálisan vásárolható teremgarázs hely tárolóval együtt 10 M Ft Műszaki leírás: A talajnedvesség elleni szigetelés speciális betonszerkezet vízhatlan porszáraz Lábazati vízszigetelés kellősités után 1rtg SBS modifikált 4 mm vastag bitume nes vastaglemez alkalmazásával Talajon fekvő padlók 15 cm lépésálló expandált polisztirol hőszigetelés technológiai PE fólia védelemmel Külső vasbeton szerkezetek előtt 5 cm vtg extrudált hőszigetelés kerül elhelyezésre Homlokzaton Austrotherm BACHL 15 cm vtg Grafit és Expert Fix különösen jó hőszigetelésű rendszer ragasztva tapaszolva üvegszövet ágyazással mechanikai rögzítéssel Pontszerű terheléseknél BACHL PIR Vario hőszigetelés alkalmazásával Fürdőszobákban teljes padló és fal vízzáró szigetelő és feszültségmentesítő lemez Belső térben alkalmazott burkoló anyagok Greslap 12 000 Ft m2 : tároló előtér közlekedők Ragasztó C2TES1 fugázó CG2WA rugalmas tömítés F25LM MESZ műszaki irányelvek szerint Laminált parketta parketta vagy Vinyl 12 000 Ft m2 : szobák nappali Fa szegélyléccel együtt úsztatott technológiával a MESZ műszaki irányelvek szerint Mázas kerámia vagy greslap 12 000 Ft m2 : fürdő zuhanyzó WC konyha konyha fal dekor elemekkel együtt Zuhanyzó mennyezetig burkolva WC mennyezetig burkolva Konyhában alsó felső bútor között 60 cm sávban burkolva Vízzáró szigetelő és feszültség mentesítő lemez ragasztó C2TES1 fugázó CG2WA rugalmas tömítés F25LM dilatációs hézagok fal és padlótalálkozások lezárása valamint csempeburkolatok és szaniterek kádak és zuhanykabinok találkozása között MESZ műszaki irányelvek szerint Fugázó és rugalmas tömítés: víztaszító penészgátló kivirágzás gátló Fűtés hűtés Levegő víz hőszivattyús fűtés hűtés rendszer A fűtést hűtést lakásonként egyedi Panasonic gyártmányú levegő víz hőszivattyú biztosítja A rendszer tartalmaz za a puffertartályt Grundfos keringtető szivattyút Padlófűtés a vizes helységekben előterekben nappaliban és szobákban kerül kialakításra az úsztatott rétegben elhelyezve A fűtési és hűtési vezeték anyaga ötrétegű műanyagcső vezető gyártótól Csövek a falon vakolatba a mennyezeten a monolit födémbe kerülnek Fűtési rendszertől eltérő hőmérséklet keverő szeleppel leválasztva A lakóhelyiségekben a konyha előszoba WC és fürdőszoba nem sorolandó ide – „fan coil” fűtés hűtés kerül kialakításra Desing készülék kezelése távirányítóval történik A rendszer a légkondicionáló berendezést kiváltja A fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül beépítésre fűtőpatronnal ellátva A fűtési melegvíz vezetékek ötrétegű csövekből falhoronyban illetve padlóban szerelve A napelemek későbbi kialakítását és bekötését lehetővé tévő védőcsövezést és kazánházi kialakítást az ár tartalmazza Egyéb: A ház körül teljes szivárgó „drén” rendszer kerül kiépítésre A csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tartály kerül beépítésre Opció: locsoló rendszerrel történő integrációval vételár nem tartalmazza: beépített szekrények konyhabútor és azok beszerelési költségét világító testek lámpák és azok beszerelési költségét beépített háztartási gépeket A környék ideális a pihenésre feltöltődésre A zöld frisslevegős madárcsicsergős környezetnek köszönhetően magas minőségű életmódot élhetünk Pár perc sétatávolságra található vonat és buszmegálló Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal