Eladó téglalakás Budapest, III. kerület

Eladó a III kerületben Óbudán egy lift nélküli tégla építésű társasházban egy nagyon jó állapotban lévő 1 emeleti lakás központi mégis csendes helyen egy kellemes fás utcában Az ingatlan 112m2 es 3 szoba nappali étkező beosztású dupla komfortos A jelenlegi 112 m2 t mely az az eredeti építési tervek szerint két egymás melletti lakás volt a tulajdonos nagyobb térigénye alapján alakították ki így lényegesebb műszaki beruházás nélkül is 51 illetve 54 m2 es lakásokra osztható ilyen igény felmerülése esetén A lakás tágas hatalmas ablakkal rendelkező nappali étkező helyisége kiválóan alkalmas nagyobb családi összejövetelekhez míg a külön bejáratú szobák lakóik intimitását biztosítják A szobák külön bejárata miatt ideális lehet akár befektetési célra bérbeadásra is A konyha helyiségében méreténél fogva családi kisebb társasági étkezésekre is lehetőség van A két fürdőszoba közül az egyik zuhanyzós a másik kádas mindkettőben van WC A fűtést ill háztartási meleg vizet kombi gázcirkó biztosítja A nappaliból és az egyik hálóból kellemes méretű 4 5m2 es illetve 4 8 m2 es erkélyre léphetünk ki Energetikai tanúsítvány: DDAz ingatlanhoz tartozik egy saját tulajdonú tároló valamint egy iker garázs egyik beállója A garázsokhoz vezető belső udvarba távirányítóval működő kapun keresztül juthatunk be a garázsajtók szintén távirányítóval működtethetők Az utcán további parkolási lehetőség áll rendelkezésre A lakáshoz tartozó garázs 8 millió Ft ért kötelezően megvásárolandó a tároló benne van a lakás irányárában A társasház központi elhelyezkedésű a közelben 2 300 m re buszok 9 es 29 es 111 es 960 as villamosok 17 es 19 es 41 es megállói gimnáziumok egyetemek találhatók a Kiscelli parkerdő sétatávolságra A társasház lakói csendesek a közös helyiségek gondozottak tiszták A társasház rendelkezik megtakarítással Érdeklődés esetén további információkkal készséggel állok rendelkezésre Referencia szám: LK094753