Eladó téglalakás Nimród utca 3, Budapest, III. kerület

Római part szomszédságában 146 m²-es, felújítandó lakás egy három lakásos századfordulós villa félszuterén szintjén, saját kerttel és parkolóval!Eladó egy különleges ingatlan, amely ideális választás családoknak vagy befektetőknek! Az ingatlan a következő előnyökkel rendelkezik:•Ős fás környék, nyugodt, zöldövezeti környezet•Tágas helyiségek: 3 nagy szoba (20 m², 24 m², 40 m²), nappali (26 m²), fürdő és mosdó (6 m², 7 m²), konyha (10 m²), előszoba (7 m²)•Nagy terasz (30 m²), amely tökéletes a pihenésre•3 állású kocsibeálló automata kapuval•Kertkapcsolat és saját 300 m²-es kertrész, gyümölcsfákkal•Két utcáról bejárat, így könnyű a parkolás és a közlekedés•Nyáron hűvös, télen meleg, alacsony rezsiköltségek (gáz télen: 16.000 Ft, nyáron 0 Ft; villany: 17.000 Ft)•Cirkó fűtés és okos bojler a vízmelegítéshez•Nincs közösköltség•A fél padlás beépíthető (65 m²)•Az ingatlan teljes alapterülete: 146 m²Bár az ingatlan felújítandó, a hely adottságai és a térnagyság lehetőséget adnak arra, hogy álmaid ingatlanát valósítsd meg!A Római part szomszédságában, de nem árterületen található – ideális elhelyezkedés, mindössze pár lépésre a vízparttól.Ingatlanügynökségek és ingatlanosok segítségét nem (!) kérem!