Eladó téglalakás Budapest, II. kerület

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:  

 

A II. kerület Felhévízi részén, zsákutcában, békés, csendes környéken, legmagasabb energiahatékonysági szintnek megfelelő, prémium minőségben épülő, újépítésű, 2 lakásos társasház szeparált bejáratú lakásai beruházótól keresik leendő tulajdonosukat!

 

Az alsó lakás kertkapcsolatos, a felső "penthouse" lakás örökpanorámás, nagy teraszokkal.

 

Jelen lakás kétféleképpen vásárolható meg:
-jelenlegi, szerkezetkész állapot (nincs beltéri ajtó, szerelvények, szaniterek, csempék) ára 329.000.000 Ft
-kulcsrakész állapot konyhabútor nélkül: 350.000.000 Ft

 

Jelen hirdetésben szereplő paraméterek a felső lakásra vonatkoznak:

Hasznos alapterülete 153 nm + összesen kb 34 nm (2 x kb 17 nm) erkély

 

Belső elrendezését tekintve amerikai konyhás-étkező térrel kialakított nappalival, három hálószobával, amiből az egyik "master" hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával is rendelkezik.

Ezen kívül a kényelemérzetet fokozza a hobbiszoba és a külön mosókonyha!

 

A lakások belső kialakításánál a kényelmi szempontok mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb építési megoldások és technológiák, az exkluzív anyaghasználat játszották a legfontosabb szerepet.

Az utcaszinten 2 férőhelyes garázs kerül kialakításra, lakásonként 1 férőhellyel!

 

A lakásokhoz az utcaszinten 1-1 garázs (+10 millió Ft/db) vásárolható.
 

Műszaki paraméterek:

- háromrétegű alumínium külső nyílászárók

- rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett árnyékolók

- lakásonként külön levegő-víz hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés

- alapszintű okos-ház vezérlés

- riasztó hálózat és kamerarendszer előkészítés

- napelem rendszer előkészítés

- közel passzívház besorolás (AA+)

 

A környezetre jellemző a kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskolák közelsége, és a zöldövezeti hangulat. Az utcától sétatávolságra elérhető természetvédelmi terület és több kirándulóhely is, de megtalálható a környéken bevásárlóközpont, óvoda/iskola/játszótér vagy éppen a neves Daubner cukrászda.

Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető.

 

A Beruházó több mint 20 éve épít prémium minőségű lakóépületeket, több referencia épülettel is büszkélkedhet.

 

Elérhető lakások:

 

- Alsó lakás (179 nm + 18 nm terasz + 125 nm saját kert) - 325 M Ft (kulcsrakész állapot, konyhabútor nélkül) - ELÉRHETŐ

- Felső "penthouse" lakás" (153 nm + 33 nm terasz) - ár: 329/350 M Ft - ELÉRHETŐ

 

A hirdetésben megadott lakásár 5% áfát tartalmaz. A garázs ára 27% áfát tartalmaz.

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Kilátás: Panorámás.