Eladó téglalakás Nyéki utca, Harka

Harkán Eladó, Családi ház,Kerttel,Garázzsal a Régi részen,Kiváló helyen! A ház téglaépítésű, osztatlan közös telken fekszik, ami használati megosztással 100%-ban rendezett, a családi ház két teljesen különálló albetétre van osztva. A lakáshoz tartozik egy 35nm-es kiváló állapotú garázs,melléképület, és saját rendezett kert. Az ingatlan 86nm hasznos alapterületű, ideális méretű gyerekes családok számára, de akár két embernek sem túl nagy, nem túl kicsi. Nappali és 3 szoba,lent egy fedett teraszról léphetünk be az előszobába. A lenti részen nappali, konyha,kamra,fürdő, külön mellékhelyiség. Az ízléses fa lépcsőn jutunk a fenti részre, ahol az előtérből külön nyílik 3 szoba és fürdő-wc. Ami a háznak még különlegessége,hogy a fenti részen egy nagy erkély is található, ahol bőven elegendő hely van kerti asztalok székek elhelyezésére, bármilyen családi vagy baráti rendezvényhez akár,az innen nyíló panoráma meg magáért beszél,az ingatlan tájolása kiváló gyakorlatilag a kert és az erkély napfényben van szinte egész nap, a helyiségek ezáltal világosak és melegek. Nagyon jó helyen van a Nyéki utcában, buszmegálló 5 perc,bolt, óvoda,bölcsöde 10 perc gyalogosan. Az ingatlan rezsije kifejezetten kedvező, 4 éve cserélt Vaillant gázkazán gondoskodik a fűtésről. Egy puffer tartály is segít az optimális energia fogyasztásban. A nyílászárók 4 éve lettek felújítva,3 rétegű üvegezés kiválóan szigetel, redőnnyel és szúnyoghálókkal vannak felszerelve. Jelenleg egy 4 fős család él benne, a rezsi(villany,víz,gáz)átlagosan téli hónapokban 54.000ft-ra szokott kijönni. Az épület villamos hálózata korszerű, 3fázis van bevezetve. A rendezett kertben bárki megvalósíthatja ami az álma,játszó a gyerekeknek,konyhakert,kerti sütő…stb…és élvezheti Sopron közelségében a nyugalmat saját otthonába.