Eladó téglalakás Győr

Megvételre kínálok Győr egyik legkedveltebb részén, Vízivárosban egy újépítésű, 49 nm-es téglalakást, amely a 2 szintes társasház földszintjén helyezkedik el. A Tavirózsa lakóparkban modern társasházak épültek, melyeknek falazata 30 cm-es Porotherm téglából épültek, amik aztán 15 cm szigetelést kaptak. A lakások között hanggátló falak vannak, ezek biztosítják a tökéletes magánszférát. A födémek alul és felül szintén hanggátlók, valamint tűzgátlók is.
A lakás a társasház legcsendesebb részén található, amiben megtalálható egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba és egy hálószoba, de a tulajdonos kérésének megfelelően, úgy került megtervezésre, hogy könnyedén, mindössze egy gipszkarton fallal kialakítható legyen még egy hálószoba. Praktikus kialakításának köszönhetően, ezért nagyon gyorsan és költséghatékonyan varázsolhatnak belőle igény szerint akár 2 hálószoba+nappalis családi fészket a leendő tulajdonosok.
Az ingatlan teljes terjedelmében nagyon szép és kiváló minőségű kerámiával, a hálószoba pedig laminált padlóval burkolt. A világítást energiatakarékos LED-es lámpák szolgáltatják. A lakás fűtése házközponti, egyedi mérővel és egységesen, mindenhol padlófűtéssel. Beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma is, amelynek segítségével optimalizálható a hőmérséklet. A nyílászárók 3 rétegű műanyagok, amelyek a legkiválóbb hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek. Konyhabútor nem került beépítésre, ezt a következő tulajdonos saját elképzelésének és ízlésének megfelelően terveztetheti és szereltetheti be. A lakáshoz tartozik egy 40 nm-es kert is, továbbá egy számozott gépkocsibeálló, ez utóbbit a vételár magába foglalja. Igény esetén akár bérelhető plusz gépkocsibeálló vagy mélygarázs.
A lakóparkban külön figyelmet fordítottak a biztonságra is, a sorompóval ellátott parkolóban térfigyelő rendszer kialakítása van folyamatban.
Az elhelyezkedése is rendkívül frekventált, mert pár percre vannak vendéglátóhelyek, iskola, óvoda, egyetem, belváros, valamint bevásárlóközpontok, köztük az Árkád is, tehát minden megtalálható ami a mindennapi és kényelmes élethez szükséges. Ugyanakkor a lakóparkban is gondoskodtak az ott élők kényelméről, hiszen a társasház végében két élelmiszer üzlet is kialakításra kerül. A frekventált elhelyezkedés ellenére nagyon csendes és nyugodt a környék, ugyanis a lakópark egy átmenőforgalomtól mentes utcában található.
Mivel az ingatlan nem volt életvitelszerűen lakva, így Ön lehet az első lakója ennek a gazdaságos és alacsony fenntarthatóságú kis lakásnak.
Legyen részese ennek a barátságos és fiatos lakóközösségnek!
Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom!


Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.