Eladó téglalakás Győr

Az építéssel érintett ingatlan Vámosszabadi község közigazgatási területén de Győr belterületének közvetlen közelében helyezkedik el A lakás az első emeleten található ÉNY i tájolású 57 5nm 10 1nm erkély Helyiségei: előtér 1 8nm Wc 1 4nm konyha 5 3nm nappali 19 0nm szoba 14 4nm szoba 10 1nm fürdő 5 5nm A épületben a földszinten 11 db az emeleti szinteken 11 db lakás került kialakításra így összesen 33 db lakás valósult meg és szintenként 4 db tároló került megépítésre Az épület főbejárata az utcai homlokzat középső részén került kialakításra ezzel szemben nyílik a lépcsőház Az épület rendeltetésszerű használatához szükséges kerékpárok elhelyezése a főbejárat előtti burkolt területen illetve a parkolók előtt a megközelítési út mellett történik Az emeleti építményszintekre egy kényelmes kétkarú lépcsőn keresztül lehet feljutni A lakások 40 60 m2 közötti alapterületűek Az épület alapja monolit beton kútalapokra terhelő talpgerendarács és felette vasalt aljzat készült Az épület szerkezeti rendszere vegyes A belső főfalrendszer LEIER LKF jelű kéregfal elemekkel épülő monolit vasbeton főfalrendszer Az épület külső falai LEIERTHERM 30 N F falazóblokkokból habarcsba rakva készültek A válaszfalak LEIERTHERM 10 N F válaszfalelemekből készültek 10 cm vastagságban A födémek teherhordó része LEIER LMP födémpanelek beépítésével készült A külső nyílászárók 7 légkamrás profilrendszerű 3 rétegű üvegezéssel A homlokzat körben 15 cm vastagságú AUSTROTHERM AT H80 anyagból készülő „DRYVIT” rendszerű utólagos hőszigetelést kap A lábazati részen 15 cm vastagságú extrudált polisztirol AUSTROTHERM EXPERT hőszigetelés készül A lépcsőház is fűtött lesz így az ezeket a lakásoktól elválasztó hanggátló falakra kiegészítő hőszigetelés elhelyezése nem szükséges Az épület fűtése hőszivattyús padlófűtéssel történik A gépészeti tér az épület legfelső szintjén kerül kialakításra A tartalékfűtés lehetősége elektromos fűtőberendezésekkel biztosítható Minden lakáshoz tartozik 1 db kültéri gépkocsibeálló További igény esetén több gépkocsibeálló is vásárolható mely 2 000 000Ft F1 F2 F3 F4 földszinti lakások kertkapcsolatosak A kertkapcsolatok lekerítéséről a leendő tulajdonosoknak kell gondoskodni A kertkapcsolatok kivételével füvesített közös területek és öntöző rendszer kerül kiépítésre A LAKÁSOK EMELTSZINTŰ FŰTÉSKÉSZ ÁLLAPOTBAN KERÜLNEK ELADÁSRA KULCSRAKÉSZ KIVITELEZÉS IS MEGOLDHATÓ 53449000 Ft Referencia szám: PR050521 LK 19003 IN