Eladó téglalakás Győr

L1-es lakás az újépítésű, 2 lakásos ikerházban. Saját használatú kb 185nm kert, alacsony rezsi, kiváló elhelyezkedés és ingyenes parkolás, étterem, pláza- és kórház a közelben, családi házak közt, iskola, óvoda, boltok, szolgáltatások a legközelebbi infrastruktúrában megtalálhatóak. Földszinten garázs, nappali, tároló és terasz, emeleten + 3 szoba, mindegyiken erkély vagy kilépő, plusz egy bidés fürdő is Önt várja! A duplakomfortos kialakításban a kád és zuhany is kiállásra került, a szaniterek és burkolatok egyedi ízlés szerint alakíthatóak. A kapcsolók, lámpák és az oldalsó kerítés megvéve, felszerelve még nincs. Ha a 4 szoba nem lenne elegendő a garázsból kialakítható az ötödik is. Motoros garázskapu beépítve. A nap jól járja körbe, az utcára és saját kertjére is néz. Kombi gázkazános padlófűtés mellett a hűtő-fűtő klímák gép nélküli kialakításai is megtörténtek mindkét szinten. Kiváló energetikát biztosítva korszerű nyílászárók tartják benn a meleget, az elektromos redőnykiállásokkal árnyékolni lehet majd a benapozottságot, a 30cm vastag Porotherm tégla (+ 20 cm-es EPS és 15 cm-es grafitos EPS a falazaton, 15 cm EPS az aljzatban, 30 cm kőzetgyapot a födémen) falszerkezet a modern rezsibarát kialakítást valósítja meg. A redőny, a burkolatok színe még mind válaszható, a bézs jelenleg a külső design, a térkő is ezzel a megjelenéssel harmónikus az utcafronti részen, ahol saját telken is tud parkolni + a saját garázsában is. Utcafronton egyelőre kerítés nincs kiépítve (talán nem is szükséges), a kaputelefon és kapumozgatás előkészítése azonban megtörtént. A padlástér rendezett, kifejezetten rakodható, szigetelt, száraz. Víz, csatorna, internet, villany és gáz közművek kialakítottak. Földszinten 18nm terasz, míg az emeleten 9nm erkély is található. Az ingatlan jogtiszta és tehermentes, azonnal birtokba vehető.