Eladó téglalakás Győr

Ez a lakás téged hív, ha minőséget keresel, Győr kiváló lokációjában.

Győr Révfaluban vár ez az exkluzív, napfényes, jó fekvésű, csendes helyen lévő, erkélyes, 2. emeleti, duplakomfortos, 4 szobás új építésű téglalakás, liftes épületben.

Az ingatlan méretei: 91,97 nm lakótér + 8,72 nm erkély. Jöhetnek a festők, burkolók. Kulcsrakész átadás igény esetén megoldható. A hirdetési ár a képeken, a videón látható állapotra vonatkozik!

videó: https://youtu.be/sM_n46sa6uQ

Műszaki paraméterek:

Lift biztosítja a kényelmet

Mélygarázs

Energetika: Az épület megfelel a legmodernebb elvárásoknak is, összesített energetikai jellemzője: 48,2 kWh/m2a.

Leiertherm 25 N+F főfalak + 20 cm homlokzati hőszigetelés

A lakáselválasztó falazat 25-ös hanggátló téglából épült

A bejárati ajtó fokozott hanggátlású (Delta Doors)

Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok és erkélyajtók kívül antracit, belül fehér színben. (Rehau Geneo)

Mészkő könyöklők

Elektromos kábel kiépítés redőny motornak, a nappali sarok üvegfelületeihez zsaluzia tok beépítés és elektromos kábel beépítés a mozgató motornak.

A zsaluzia egy olyan modern kültéri árnyékolási megoldás, mely a kiemelkedő fényszabályozást páratlan esztétikával képes elegyíteni.

Padlófűtés. A fűtést és a hűtést házközponti hőszivattyús rendszer biztosítja, egyedi hőmennyiség mérővel.

A fürdőszobákban patronos törölközőszárítós radiátor szerelve. Mindkét fürdőszoba természetes bevilágítású, így biztosított a szellőzés.

A használati meleg vizet központi meleg víztartály biztosítja.

Klíma előkészítés a szobákban, a nappaliban 1 db fain-cool klíma felszerelve.

Riasztó: lakásbejárati ajtó védelmére 1 db infrához vezetékezés

3 x 16 Amper

 

Egyebek:

Különálló tárolók, saját 2,5 nm-es tároló ára: 1,5 M Ft / db

Mélygarázsban beálló vásárolható. 8 M Ft / db

A mélygarázsban villanyautó töltéshez előkészítés (kábel kiépítés villanyórától)

A 674 nm-es telek 3 oldalról kerített terület, az előkert parkosított és a tetőterasz egy része élő zöldtető.

 

Akár befektetésben akár saját lakhatásban gondolkozol, a végleges döntésed előtt, ezt a lakást mindenképpen nézd meg! Várom hívásod!

 

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Kilátás: Parkra néző.