Eladó téglalakás Győr

Győr-Nádorvárosban, kiváló helyen, magasföldszinti téglalakás eladó!

Győr-Nádorvárosban, a Táncsics Mihály utcában (Kardirex utcája), 4 szintes közép blokkos társasházban magasföldszinti, 56 nm-es, 2 szobás, jó állapotú, D-DNy-i fekvésű, zöldre néző, azonnal költözhető téglalakás saját használatú tárolóhelyiséggel eladó.

Tagolása: előszoba, 2 db külön bejáratos 18,5 nm-es szoba, konyha, fürdőszoba + wc, éléskamra

A társasház a 60-as években csúszózsalus technológiával, tégla belső falakkal épült. A társasház 4 szintes, szintenként 3 lakással.

A lakás fűtését és meleg víz ellátását egy 2004-ben beüzemelt kombi gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok, melyek cseréje megtörtént. A fűtési költség kedvező (az elmúlt 7 évben 95.000 Ft volt a gázdíj éves átlagban, tavaly 65.000 Ft, 935 m3 meleg vízzel). A lakás meleg, minden oldalról fűtött lakások határolják, alulról a pincefödém hőszigetelt.

2004-ben redőnnyel felszerelt műanyag ablakokat építettek be, a konyhán és fürdőn szúnyoghálóval. A lakás villanyhálózata szintén felújításra került, 32 Amperre megtörtént a teljesítmény bővítés. Cserélve lettek a villanyvezetékek 3 eres rézkábelre valamint a villanykapcsolók. Megtörtént a konnektorok földelése is. 2003-ban megújultak a vízvezetékek a lakásban. A konyhabútor új, gépekkel felszerelt, igény esetén az elektromos tűzhely és sütő a vételár részét képezi. Minden helyiségbe minőségi laminált parketta került, a fürdőszoba kerámia burkolattal ellátott. A falak frissen festettek.

A közös költség 9.200 Ft/hó lépcsőház takarítással.
A lépcsőházi nyílászárók cseréje műanyagra megtörtént. A lépcsőház rendezett, jó lakóközösség jellemzi, a társasház anyagi tartalékkal rendelkezik. A lakás csendes, minden ablaka hátrafelé, zöldterületre néz.

A lakáshoz saját használatú, 5 nm-es tárolóhelyiség tartozik a pinceszinten.
Ingyenes parkolás az utcában megoldott. Infrastruktúrája kiváló, óvoda, iskola, buszmegálló, bolt, pár perces sétával elérhető.

Tehermentes, azonnal beköltözhető ingatlan. Kiváló választás minden korosztály számára, befektetésnek is ideális, gyorsan bérbe adható.

Irányár: 43.990.000,- Ft (hiv. szám: 5869.) (hiv. szám: 5869)