Eladó téglalakás Győr

Kivételes ajánlat: Győr-Nádorvárosban, penthouse lakás panorámás dupla tetőterasszal!

Győr-Nádorvárosban, a Babits M. utcában, 2009-ben épült liftes társasházban III. em-i (legfelső szint), 70,36 nm lakótér + 18,06 nm és 25,11 nm tetőterasz alapterületű, nappali + 3 hálószobás, amerikai konyhás, rendkívül igényes téglalakás a felette lévő 44,23 nm (nettó 23,39 nm) beépíthető padlástérrel, valamint a társasház mélygarázsában kocsibeállóval és 4,5 nm-es saját használatú tárolóhelyiséggel eladó.

Tagolása: előszoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, udvarra néző tetőterasz, 3 háló, fürdőszoba wc-vel, utcára néző tetőterasz

A társasház 4 szintes, liftes, 27 lakásos. Az épület téglából épült, homlokzata hőszigetelt. A tető betoncseréppel fedett. A lakás fűtését és meleg víz ellátását egy házközponti gázkazán biztosítja, egyedi hőmennyiség mérővel. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik. 3 éve a nappaliban egy hűtő-fűtő klíma kiépítésre került. Minden helyiség magas minőségű parkettával, a tágas fürdőszoba kerámia lappal burkolt. A fürdőben dupla mosdó, wc, tusolókabin található. A falak festettek, illetve tapétával dekoráltak. A konyhabútor gépesített: beépített hűtőszekrény, mosogatógép, indukciós főzőlap, pirolitikus villanysütő, páraelszívó, és beépített grillezős mikró rendelkezésre áll.
Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt fa ablakokat építettek be. Minden helyiség világos, a nap körbejárja a lakást. A nappaliból és mindegyik hálóból teraszra léphetünk. A tetőteraszokon 3 db eső- és szélérzékelős automata napellenző szolgálja a kényelmet.

A lakás belső kétszintessé alakítható, a lépcsőt a nappaliból lehet megnyitni. A padlástér jelenleg egy légterű, 2 szoba és fürdőszoba kialakítása lehetséges.

A társasház rendezett, jó lakóközösség jellemzi. Udvara parkosított, a parkolók és a mélygarázs automata kapun keresztül megközelíthető. Az utcai homlokzat burkolatát 2 éve cserélték.

A lakáshoz egy 14 nm-es gépkocsibeálló és egy 4,5 nm-es saját használatú tárolóhelyiség tartozik a mélygarázsban. Közös használatú kerékpár tároló áll a lakók rendelkezésére. A lakás kizárólag a gépkocsibeállóval és a tárolóval együtt vásárolható meg.

Irányár: lakás 85.000.000,- Ft, mélygarázs kocsibeálló +8000.000,- Ft, tároló +2.000.000,- Ft, összesen 95.000.000,- Ft. (hiv. szám: 5847.) (hiv. szám: 5847)