Eladó téglalakás Gárdony

102 M Ft

1 051 546 Ft / m²

97m²

Alapterület

Szoba

Szobák száma

Építés éve

2025

Ingatlan állapota

Új

Emelet

Földszint

Parkolás

Udvarban

Légkondicionáló

Nincs

Közös költség

nincs megadva

Fűtés

Házközponti (egyedi mérővel)

Fal építési anyaga

Tégla

Lift

Nincs

Az ingatlanról:

Gárdony központjában, csendes utcában sarok telken a 10 lakásos társasházban különböző alapterületi új építésű lakások kert kapcsolattal eladók
Várható kulcsátadás ideje előre láthatóan 2025 09 hó.

Beltér:

A társasház tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak, a kellemes környezet és panoráma biztosítására. .A társasház hagyományos építési móddal épült magas műszaki kivitelezésben, elegáns esztétikai külsővel. Az ingatlan kültéri parkolóval, kerítéssel készül. A társasház 1 emeletes, 2 szintes. Lakások számozása a földszinten, L. 1- A 5 -ig Az I .emeleten: A.6- A.10-ig. Minden lakáshoz erkély, ill. terasz tartozik.
Magán személyek és befektetők jelentkezését is várjuk.

Az ingatlan szerkezete sáv alapozás, tartó falazat 40 cm. Porotherm tégla, rajta 15 cm külső grafitos szigetelés, monolit beton födém, cserép fedés.
A nyílászárók műanyag szerkezetek. 5 rétegű üveggel készültek,.az emeleten redőnnyel készülnek.
A padlófűtés hőszivattyúval biztosított
A fűtés és meleg víz: házközponti, lakásonként szabályozható mérő órával.
Hideg burkolatok : kerámia lapok, meleg burkolatok laminált parketta.
Parkolás vagy az udvaron, vagy az udvari beállóban, melynek ára: 1,8 M Ft.

Földszint 1.sz. lakás helyiség lista m2:
Közlekedő: 13,85, Szoba 13,40, fürdő sz. 6,18. Konyha 8,45. Nappali-étkező 32,66. Szoba 13,40. Fürdő sz. 5,65. Előtér 1,20. wc 1.75.
1.számú földszinti lakás lakás területe: 96,55 nm.
Terasz területe: 11,40 nm.
Értékesítés:
- előértékesítési kedvezmény,
- a lakások megvásárolhatók magas szerkezetkész állapotban, szerkezetkész állapotban, és kulcsrakész állapotban.
A lakásokhoz igénybe vehető a CSOK+, és egyéb állami támogatások.
Megtekinthető és bővebb információ személyesen, előre egyeztetett időpontban kizárólagosan az ingatlanközvetítővel.

Környék:

A társasház közel van a Velencei-tóhoz, az állomáshoz, busz megállóhoz, önkormányzathoz, bankokhoz, iskolához, óvodához, központi orvosi rendelőkhöz és bevásárló központokhoz. Az utcától társasház gyalogos, és gépkocsi forgalma két külön oldalról közelíthető meg.