Eladó téglalakás Fonyód

Fonyód belvárosában 120 m2-es, 5 szobás lakás eladó Fonyód központjában a szabadstrandtól, boltoktól, orvosi rendelőktől, busz és vonat pályaudvartól mindössze 5 percre sétára helyezkedik el az ingatlan. A sorházi lakás 83 m2 alapterületű és 33 m2 a manzárd. Kényelmes és praktikus elrendezésű. A 3 szintes lakás földszinti részén egy tágas nappali, melyből egy teraszra léphetünk ki, egy konyha és egy wc található. A földszinti terasz előtt lévő 30 m2-es zöld terület, is a lakáshoz tartozik szokásjog alapján, mert minden tulajdonos a saját lakása előtti zöld területet használhatja. Az 1. emeleten 2 hálószoba, melyből az egyikhez kapcsolódik erkély és egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel kapott helyet. A tetőtérben, a 2. emeleten két szoba és egy fürdőszoba került kialakításra, azonban a fürdő befejezése nem történt meg. Az ingatlan 28 m-es szuterén részén található egy garázs, egy tároló, valamint a fűtésről gondoskodó gázcirkó is itt helyezkedik el. A garázs előtt található egy szilárd burkolatú parkolóhely, mely szintén a lakáshoz tartozik. A hat lakásos épület 1977-ben épült, majd 1986-ban került kialakításra a tetőtér, ekkor új tetőt kapott az ingatlan Bramac tetőcserép fedéssel. A lakás 2017-ben részleges felújításon esett át, ekkor új nyílászárók kerültek beépítésre. Fenntartási költségei: • gázfogasztás 1600 m3/év, mely kényelmesen belefér a kedvezményes, rezsicsökkentett mennyiségbe • villanyfogyasztás 1800-200 KW /év, mely szintén a kedvezményes fogyasztás keretén belül marad. A melegvizet villanybojler adja, ami éjszakai árammal működik. • közös költség nincs A befektetésben gondolkodóknak remek lehetőség, mivel a térségben óriási igény van az ingatlan bérlésre. Kitűnő választás azoknak, akik állandó lakhatásra keresnek ingatlant, de saját részre nyaralónak is kiválóan alkalmas.