Eladó téglalakás Maklári út, Eger

Csak nálunk: 1. emeleti, nappali + 4 szobás, gardróbos, világos, cirkós fűtésű lakás eladó Egerben, a Tihaméri hóstyán.

Az ingatlan téglából épült, cseréptetős társasház 1. emeletén található, nyitott folyosóról nyílik (utolsó lakás).
Alapterülete 93/106 m2, egy része tetőteres kialakítású.

Az előtér-étkező -konyha egy légtérben van, itt beépített szekrény és kamra segíti a tárolást.
A nagy nappaliból a jelenlegi tulajdonok leválasztottak egy hálószobát (ablaka van), ez az állapot visszaállítható. Így egy 45 m2-es nappali áll a lakók rendelkezésére, ahol egy étkezőrész is kialakítható.
A további 3 szoba külön bejáratú.
A lakás fűtését Vaillant kombi kazán biztosítja, radiátorokon keresztül.
A bejárati ajtó 5 ponton záródik, fából készült (2005), hőszigetelt. Az álló ablakokat 2018-ban cserélték le 2 rétegű üvegezésű műanyagra, redőnyősek, szúnyoghálósak. A tetősík ablakok Velux márkájúak (kb.1998), jól záródnak.
A padlóburkolat a nappaliban és az abból nyíló hálóban padlószőnyeg (könnyen felszedhető, alatta járólap van), a többi szobában újszerű laminált parketta. A lakás többi részében járólap van.
A konyhát 2009-ben újították fel, a nappaliba 2018-ban hűtő-fűtő klímát szereltek fel.
Az éves gázfogyasztás a kedvezményes mennyiségen belül van, a közös költség 24500 Ft, ez a lépcsőház takarítását és a felújítási alapot is tartalmazza.
Az épület jó állapotú, a tetőt 2007-ben cserélték, szigetelték. A zárt, füvesített belső udvarban kis játszóteret alakítottak ki. A lakóközösség jó, fiatalos.
Garázst a közelben bérel a tulajdonos, ennek tovább bérlése lehetséges.
A közelben üzletek, játszótér, buszmegállók is vannak.

Tisztasági festés után költözhető, igény szerint felújítandó, nagyon jó ár-érték arányú ingatlan.
Ajánlom fiataloknak, családosoknak, összeköltözőknek, otthon dolgozóknak, befektetőknek...