Eladó téglalakás Mikszáth Kálmán utca 17, Debrecen

TULAJDONOSTÓL ELADÓ

Az egyetem főépületétől és több karától (ÁOK, FOK, Népegészségügyi Kar, Zeneművészeti Kar, MÉK, GTK, ) pár perc sétára, 2021-ben teljeskörűen felújított, a Sestakert legszebb részén, fákkal övezett csendes környezetben.

Eladásra kínálom 2021-ben prémium anyagokkal, magas műszaki tartalommal, teljeskörűen felújított, az egyetem főépületétől, karaitól (MÉK/GTK, ÁOK, FOK Népegészségügyi Kar, Zeneművészeti Kar) pár perc sétára lévő, kertesházakkal körülvett, hatlakásos, zártudvaros házban lévő 60,3 nm alapterületű lakást. A lakás tágas és világos az egybenyíló tereknek köszönhetően, melyek igény szerint az ajtók visszahelyezésével akár le is választhatók két különálló szobává és előszobává.-A lakás teljesen bútorozott, felszerelt, az itt látható bútorok és háztartási gépek megegyezés tárgyát képezik-A felújítás során megtörtént a villanyvezetékek, vízvezetékek, gázvezetékek teljes cseréje-A lakásban a korábbi konvektoros fűtésből gázcirkó fűtés lett kialakítva, melyhez Hajdú kondenzációs kombi kazán adja a meleget, ez gondoskodik a melegvízről is. A havi fűtési általány 9800 forint.-A fürdőszobában padlófűtés, radiátorlap, valamint gázról és villanyról is működő törülközőszárító gondoskodik a kellemes hőérzetről-A lakásban két különálló, külön kültéri egységgel rendelkező 3,5 kW-os inverteres hűtő/fűtő klíma található-A kazánra, a klímára, illetve a háztartási nagygépek többségére még érvényes a gyári garanciális idő-Az újonnan kicserélt műanyag nyílászárók rovarhálóval és redőnnyel vannak ellátva-Padlószigetelés a burkolatok alatt minden helyiségben-Prémium minőségű olasz csempe és laminált parketta-A WC-be radiátorlap és kézmosó került-A szobák dél-keleti, az étkező/előszoba déli, a konyha észak-nyugati tájolású, fákra néző-A társasház csendes, zártudvaros, rendezett kerttel övezett-A lakáshoz külön pincehelyiség van és van egy közös tároló helyiség is, mely biciklitárolásra is alkalmas-Az egyetem főépülete 10 perc gyalog, a közelben üzletek, szolgáltatások, változatos étkezési lehetőségek, park, játszótér és többféle sportolási lehetőség van, a 2-es villamos megállója 4 perc séta-A lakás az egyetem, illetve a Nagyerdő közelsége miatt közkedvelt elhelyezkedésénél fogva befektetésnek is kiváló-A nyár folyamán rugalmasan birtokba vehető.-Közös költség 10000+10000 felújítási alapCompletely refurbished fully furnished and equipped apartment for sale from owner- Short walk from the Main Building of the University of Debrecen, 4 min. from tram No 2 line, park, sports facilities, restaurants, shops and services nearby-Only 6 apartments in the block, closed and nicely kept garden-Light and spacious but can be closed down with the addition of 1-2 doors, if needed-Two high-capacity heating/cooling air conditioners-Excellent investment opportunity due to its location and condition