Eladó téglalakás Biatorbágy

KIVÉTELES LEHETŐSÉG a Tópark – Be My City!!

ELADÓ LAKÁS egy gyönyörűen kialakított, rendezett és kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetében! Ez a 2023-ban elkészült, 4. emeleti, NYUGATI FEKVÉSŰ, 62 m²-es lakás tökéletes választás mindazok számára, akik igényes és modern otthonra vágynak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
SZOBÁK: tágas amerikai konyhás nappali és egy hálószoba
KIEGÉSZÍTŐK: Kamra, külön fürdőszoba és WC
FELSZERELTSÉG: Az ár tartalmazza a teljes konyhabútort, beépített főzőlappal, sütővel és elszívóval valamint a mosogatógéppel
BURKOLATOK: Hidegburkolat a WC-ben és fürdőben, víztűrő laminált parketta a nappaliban és hálószobákban

Az épület korszerű KÖZPONTI FŰTÉS és KÖZPONTI HŰTÉS rendszerrel rendelkezik, amely a komfortos lakhatás érdekében lett kialakítva. A beépített hőleadók mennyezetbe szerelt panelek formájában találhatók, míg a fürdőszobában PADLÓFŰTÉS és TÖRÖLKÖZŐ SZÁRÍTÓ RADIÁTOR biztosítja a kellemes hőérzetet.
A központi fűtést KÖZPONTI FÖLDGAZ ÜZEMŰ KONDENZÁCIÓS KAZÁNok biztosítják, amelyek a tetőn helyezkednek el. A lakások hűtéséről a tetőn található KÖZPONTI FOLYADÉKHŰTŐ gondoskodik, amely biztosítja a szükséges hűtővizet.

A lakás saját HŐMÉRÉSI és HIDEG-, MELEG VÍZ FOGYASZTÁS mérőkkel van felszerelve, így a rezsi pontosan nyomon követhető. Az álmennyezetbe integrált NGBS gyártmányú sugárzó fűtés-hűtés rendszer pedig HELYSÉGENKÉNT szabályozható, biztosítva ezzel a maximális komfortot.

PARKOLÁS:
Parkolás a lakópark előtti vendég parkolóban ingyenesen. Igény esetén vásárolható vagy bérelhető parkolóhely a mélygarázsban.

KÖZÖS KÖLTSÉG: A közös költség 28.800 Ft, amely magában foglalja a társasház működéséhez és fenntartásához kapcsolódó kiadásokat, így például a lift karbantartását és üzemeltetését, a lépcsőház takarítását, a kertészeti munkák díját, a szemétszállítás költségét, a közös területek villanyszámláját, a közös képviselet díjazását, valamint a társasház biztosításának összegét és a felújítási alapot is.

Ár: 72.000.000 Ft

TÓPARK – BE MY CITY KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA:
A Tópark – Be My City egy modern városnegyed, amely Budapest közvetlen közelében, a Törökbálinti-tó partján helyezkedik el, mindössze néhány percre a fővárostól. A lakópark területén parkosított környezet, futópálya és rekreációs lehetőségek várják az itt lakókat.

ELHELYEZKEDÉSE:
Az ingatlan az M0-s körgyűrűn és az M1/M7 autópályák találkozásánál helyezkedik el, ami kiváló megközelíthetőséget biztosít az autósok számára. Az M0 autópályán keresztül közvetlen elérhetőséget biztosít a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtérhez, valamint az M1-es autópályán Győr irányába, az M5-ös autópályán pedig Kecskemét és Szeged irányába. A közeli Budaörsi repülőtér szintén elérhető privát és teherforgalom számára.
A Be My City Tópark tömegközlekedési kapcsolatai megfelelőek, bár jellemzően autóval kényelmesebb megközelíteni. Volánbusz járatok hétköznap óránként indulnak, összekötve a komplexumot Budapest Kelenföld vasútállomással és a környező településekkel. A közeli Törökbálint vasútállomás gyors elérést biztosít Budapest és más települések felé. A térség fejlődésével a közlekedési hálózat további javulása várható.

A TÓPARK KÜLÖNLEGESSÉGE: Ez a modern városnegyed három fő funkciót integrál egy helyen: minőségi lakások, irodák és üzlethelyiségek találhatók itt, mindegyik a legmagasabb színvonalon kialakítva. A projekt központi eleme a 330 méter hosszú fő passzázs, amely egyedi homlokzatokkal, növényekkel és kényelmes utcabútorokkal rendelkezik.

Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált LAKÁS, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Farkas Gergely
farkas.gergely@dot-ing.hu
+36 30 322 1015