Eladó téglalakás Balatonboglár

ELADÓ FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS, 72 m2-ES LAKÁS, BALATONBOGLÁR KÖZPONTJÁBAN!

FIGYELEM!
- Az ingatlan Balatonboglár központjában, a Platán szabadstandtól, hajókikötőtől 10 perc sétatávolságra található, közvetlen közelében vasútállomás, buszmegálló, kávézó és élelmiszerboltok!
- A LAKÁS 2021-2022-ben TELJES FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT!
- A lakáshoz opcionálisan választható, belső udvarban található garázs is, melynek vételára 6.000.000 Ft.
- Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas saját célra, és befektetésnek is!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!

ALAPADATOK:
A társasház:
- Építési éve: ∼ 1920
- Szerkezete: Tégla
- Szigetelés első homlokzaton 10 cm, oldalsó, valamint hátsó homlokzat szigetelése a közeljövőben megtörténik
- Tető fedése pala/zsindely
- Lakások száma: 8
- Emeletek száma 1
- Szintek száma 3
- Környezete frekventált, központi
- A közlekedés kiváló a város és a környező települések bármely pontjára
- Parkolni a társasház belső udvarában (ami minden oldalról kerítéssel körbezárt) lehetséges, ingyenesen
- A társasház, valamint a lakás bejáratánál térfigyelő kamera van telepítve, a lakás riasztórendszerrel rendelkezik.

A társasházi közösség kiváló. A társasház rendelkezik belső udvarral, ahol a parkolás ingyenesen megoldható.

A LAKÁS:
- A 1. EMELETEN található, 2021-2022-ben került teljes felújításra
- Hasznos alapterülete: 72 m2
- 2 egész szobából, 1 konyhából (étkezőből), közlekedőből, fürdőszobából (Wc), és 1 spájzból áll
- Tájolása: ÉNY, a fürdőszoba és a hálószoba DK-i tájolású, melyek csendes belső kertre néznek
- Minőségi OLASZ hideg- és meleg burkolatok, PRÉMIUM minőségű szaniterek
- Az ingatlanhoz tartozik egy 4 m2-es erkély

ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK:
- A közös költség jelenleg 14.000 Ft/hó+14.200 Ft/hó, amit a társasház felújítására fizetnek a tulajdonosok!
- Áram: ∼ 6.000 Ft
- Víz: : ∼ 8.000 Ft
- Gáz (fűtés): : ∼ 8.300 Ft

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést és a meleg vizet SAJÁT KONDENZÁCIÓS-GÁZKAZÁN, valamint ELEKTROMOS PADLÓFŰTÉS biztosítja
- A lakás központi vízszűrő-, vízlágyító berendezéssel rendelkezik
- A nyílászárók műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel, hálószobában elektromos redőnnyel ellátva.
- Egyedi közüzemi mérőórák vannak (víz-, gáz- és villanyóra)

EGYÉB:
Balatonboglár egész évben nyugalmas és közkedvelt kirándulóhely, turisztikai értéke, a város szimbóluma a GÖMBKILÁTÓ, melynek esti kivilágítása a távolabbi partokról is látható. További turisztikai látványosság a Várdombi Bobpálya és Kalandpark, Magasösvény, Vörös és Kék Kápolna.

Tegyen AJÁNLATOT, nézzük meg együtt!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

AMIBEN MÉG SEGÍTENI TUDUNK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!