Eladó iroda Budapest 13. kerület, Budapest, XIII. kerület

49 M2-ES FÖLDSZINTI IRODA ELADÓ A BÉKE TÉRTŐL 3 PERCRE

!!Rendkívüli lehetőség biztos befektetést keresők számára!!

2025. szeptemberig aláírt bérleti szerződéssel eladó az ingatlan! A bérleti díj jelenleg 260.000 Ft + áfa

A kitűnő lokációjú földszinti ingatlan utcai bejáratos és a bejárati oldalon teljes szélességében, több, mint 6 méter hosszan kirakatos, üvegportálos.

A 49 m2-es ingatlanban – az alaprajzon látható elrendezésben – tágas közlekedő-váró helyiség, az abból nyíló két további, külön bejáratú szoba, valamint egy tároló résszel is ellátott konyha és egy mozgáskorlátozott mosdó található.

A közlekedés kiváló! A Lehel utcától 2 percre, a Lehel utca/Róbert Károly körút megállótól 400 m-re, a Göncz Árpád városközpont M-től 2 villamosmegállóra (3 perc) van az ingatlan, melyből fakadóan bármikor számtalan irodai, szolgáltatási vagy kereskedelmi profil működtetésére ragyogóan alkalmas.

Fűtése és hűtése klímával megoldott, saját mérőórákkal rendelkezik. A padló járólappal burkolt, a nyílászárók műanyagok. Az üzlethelyiség 2020-ban került felújításra.
A társasház 2005-ös építésű, újszerű, műszakilag és pénzügyileg egyaránt rendezett.

Az ingatlan tehermentes, az eladási árat Áfa terheli.
Adóalanynak történő értékesítés esetén az ügylet fordított adózás alá esik!

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
========== jó közlekedés, klíma, napvédő rolók
(További képekért és információkért kérem hívjon!)