4579,7 M Ft
1 152 565 Ft / m²
Budapest, XII. kerület
Eladó iroda Budapest, XII. kerület
41,4 Mrd Ft
1 187 019 Ft / m²
1221m2
Alapterület
Szobák száma
nincs megadva
Építés éve
nincs megadva
Ingatlan állapota
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva
Légkondicionáló
Nincs
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Lift
Nincs
Az ingatlanról:
KOMPLETT IRODAHÁZ A XII. KERÜLET ELEGÁNS RÉSZÉN
ORVOSI INTÉZMÉNYNEK, OKTATÁS CÉLJÁRA ( ISKOLA, ÓBUDA ) TÖKÉLETES
Az épület nettó fűtött alapterülete 1020m2, melyhez 2.289m2 kizárólagos használatú terület tartozik.
Földszint: 320m2
Emelet: 700m2
Terasz: 117m2
Az irodapark teljes vízhálózatának cseréje 2019-ben fejeződött be. Az 1970-es években épült, a használati- és tűzi vizet egy nagy keresztmetszetű közös csővezetéken keresztül szolgáltató körvezeték elöregedett, ezért megszüntetésre került. A régi körvezeték helyett az épületek önálló vízvezetéket és fogyasztásmérőt kaptak és a használati víztől függetlenített tűzi vízvezeték került kiépítésre.
Az osztatlan közös földterület mérete 12456m2, melyből kizárólagos használati joggal 2.289m2 terület tartozik az épülethez. A területen található épület ingatlanok, az osztatlan közös területről le lettek emelve és önálló hrsz-ra lettek regisztrálva. Az épületek leemelését követően az osztatlan közös ingatlan csak a csupasz földterületet jelenti, mert az önálló hrsz- el rendelkező ingatlanok a tényleges tulajdonosok tulajdonába kerültek, így az épületek tekintetében megszűnt a közös tulajdon.
Az épület attraktív 3,5 m belmagasságal rendelkezik, szerkezete 6mx6m raszterben épített vasbeton pillérvázas, vasbeton födémszerkezetű. A külső térhatárolás vasbeton mosott kőburkolatos, a belső kőzetgyapotos szigetelést védő gipszkarton felület festett. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű alumínium szerkezetűek (fémmunkás típus), belső oldali reluxával. A tető lapostető, bitumenes szigetelésű, jó állapotú, beázásmentes.
A fűtés: radiátoros, a 2021-ben telepített 100kW-os Vailant kazán megfelelő hőmérsékletet biztosít az épületben még a hideg telek alatt is. A hűtés: helyiségenként split klímák bel/kültéri egységekkel.
Telken belül körülbelül 15 személyautó számára van parkolási lehetőség.
A 2.289m2 kizárólagos használatú terület szintterületi mutatója 0,75, melyből adódóan kb. 700nm (egy teljes szint) ráépíthető az épületre.
Eladási ára 3.500.000 EUR + ÁFA
ORVOSI INTÉZMÉNYNEK, OKTATÁS CÉLJÁRA ( ISKOLA, ÓBUDA ) TÖKÉLETES
Az épület nettó fűtött alapterülete 1020m2, melyhez 2.289m2 kizárólagos használatú terület tartozik.
Földszint: 320m2
Emelet: 700m2
Terasz: 117m2
Az irodapark teljes vízhálózatának cseréje 2019-ben fejeződött be. Az 1970-es években épült, a használati- és tűzi vizet egy nagy keresztmetszetű közös csővezetéken keresztül szolgáltató körvezeték elöregedett, ezért megszüntetésre került. A régi körvezeték helyett az épületek önálló vízvezetéket és fogyasztásmérőt kaptak és a használati víztől függetlenített tűzi vízvezeték került kiépítésre.
Az osztatlan közös földterület mérete 12456m2, melyből kizárólagos használati joggal 2.289m2 terület tartozik az épülethez. A területen található épület ingatlanok, az osztatlan közös területről le lettek emelve és önálló hrsz-ra lettek regisztrálva. Az épületek leemelését követően az osztatlan közös ingatlan csak a csupasz földterületet jelenti, mert az önálló hrsz- el rendelkező ingatlanok a tényleges tulajdonosok tulajdonába kerültek, így az épületek tekintetében megszűnt a közös tulajdon.
Az épület attraktív 3,5 m belmagasságal rendelkezik, szerkezete 6mx6m raszterben épített vasbeton pillérvázas, vasbeton födémszerkezetű. A külső térhatárolás vasbeton mosott kőburkolatos, a belső kőzetgyapotos szigetelést védő gipszkarton felület festett. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű alumínium szerkezetűek (fémmunkás típus), belső oldali reluxával. A tető lapostető, bitumenes szigetelésű, jó állapotú, beázásmentes.
A fűtés: radiátoros, a 2021-ben telepített 100kW-os Vailant kazán megfelelő hőmérsékletet biztosít az épületben még a hideg telek alatt is. A hűtés: helyiségenként split klímák bel/kültéri egységekkel.
Telken belül körülbelül 15 személyautó számára van parkolási lehetőség.
A 2.289m2 kizárólagos használatú terület szintterületi mutatója 0,75, melyből adódóan kb. 700nm (egy teljes szint) ráépíthető az épületre.
Eladási ára 3.500.000 EUR + ÁFA
Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!
Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!
Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hasonló ingatlanok
4