Eladó iroda Szeged

Eladó belvárosi ingatlan!

Szeged belvárosában eladó egy 1082 m2 telekterülettel rendelkező, összesen kb. 800 m2 hasznos alapterületű épületállománnyal rendelkező, sok lehetőséget magában rejtő, felújítandó állapotú ingatlan.
A jelenleg „kivett lakóház, udvar”-ként bejegyzett ingatlan az érvényben lévő építési szabályzat alapján „Vt”, azaz településközponti területbe sorolt, beépíthetősége 80%.
A főépület 580 m2 alapterületű, az 1950-es években, téglából épült, fsz. + 2 emeletes irodaházként. Ennek megfelelően minden szintjén találhatók vizes helyiségek és különböző méretű, az épület belső oldalán végig húzódó közlekedőről bejárható helyiségek. A homlokzatához külső liftakna is csatlakozik.
Ezen túl található rajta egy korábban kazánházként funkcionáló 29 m2-es, klubhelyiségként használt 57 m2-es és lakásként használt 55 m2-es, szintén földszintes terület.
Parkolni a betonozott udvaron és a 73 m2 alapterületű, 4 garázst és egy tároló helyiséget magában foglaló épületrészben lehetséges.
A Vevő a saját igénye alapján alakíthatja ki a későbbi funkcióját, elrendezését. Elhelyezkedése és adottságai alapján kialakítható akár irodaházzá, orvosi rendelőkké vagy lakó célú felhasználásra is.
A beépíthetősége további hasznos terület létrehozását teszi lehetővé.
Bővebb tájékoztatást a beépítési lehetőségekről, részletes alaprajzokat, további fotókat e-mailben tudok továbbítani.

Bővebb tájékoztatásért kérjük keresse Benke Józsefet a as telefonszámon!