Eladó ipari Nagytétényi út, Budapest, XXII. kerület

Befektetők kreatív vállalkozók borászok figyelmébe ajánlom Budafok frekventált részén a Nagytétényi úton található 4000 m2 es pincerendszert a hozzá tartozó 1300 m2 es telekkel és 106 m2 es házzal Tökéletes helyszín szabadulószoba paintball kalandpark gombatermesztés kialakítására vagy bor tárolásra A pincerendszer kilenc átlagosan 6 méteres belmagasságú nagyobb járatból áll melyekhez több kisebb kb 100 m2 es mellékjárat kapcsolódik A pince klímája állandó 15°C os hőmérséklettel amely ideális bortárolásra raktározásra vagy akár gombatermesztésre Az ingatlanon ipari elektromos hálózat található 3 fázis 50 amper és a 9 nagyobb járatba teherautóval is be lehet hajtani Ezen kívül egy 120 nm es autószerelő műhely is kialakításra került csápos emelővel felszerelve A telek és a ház összközműves a ház maga remek lehetőséget nyújt irodai lakóingatlan vagy más funkcionális célra történő átalakításra Az ingatlan további előnye a 2 km re található M0 ás autópálya közelsége amely gyors elérhetőséget biztosít valamint a BKV 33 114 213 és 214 es buszjáratai mindössze 5 percre találhatók a telektől Ez a rendkívüli lehetőség ideális befektetők számára legyen szó ipari vagy kereskedelmi hasznosításról A budafoki pincerendszerről:A budafoki pincerendszer Budapest egyik legkülönlegesebb föld alatti hálózata amely történelmi és kulturális jelentőséggel bír A Budafok alatt húzódó kiterjedt pincerendszer évszázadok óta szorosan kapcsolódik a magyar borászat hagyományaihoz különösen a pezsgőgyártáshoz A terület mészkőtalaja kiválóan alkalmas volt a pincék kialakítására a stabil hőmérséklet és a páratartalom pedig ideális körülményeket biztosított a bor tárolásához A pincerendszer több mint 100 kilométer hosszan fut a föld alatt ezzel Európa egyik legnagyobb összefüggő pincerendszerévé vált amiből most Önnek is kivételes lehetősége van megvásárolni egy darabot A pincék belmagassága és szélessége gyakran lehetővé teszi hogy teherautókkal is közlekedjenek bennük ami különösen alkalmassá teszi ipari és logisztikai célokra A klíma állandó 12 14 °C közötti hőmérsékletű ami nemcsak borospinceként hanem raktározásra és akár gombatermesztésre is kiválóan használható A pincerendszer részei ma különböző funkciókat látnak el: vannak ipari területek borászatok raktárak de kulturális rendezvényeknek is helyet adnak 199000000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238