Eladó ipari Budapest, IV. kerület
-
920 m²
alapterület -
1 515 m²
telek
Vételár:
970 millió Ft
970 000 000 Ft
Eladó ipari Budapest, IV. kerület
- 920 m² alapterület
- 1 515 m² telek
-
Eladó ipari Budapest, IV. kerület
-
920m²
- Ingatlan állapota
- felújított
Az ingatlanról:
IV. kerület kedvelt környékén kínálunk megvételre egy felújított, jó megtérüléssel rendelkező irodaházat!
Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók:
- nettó 920 m2, négy szinten
- 1515 m2-es telken helyezkedik el
- forgalmas főútról megközelíthető
- az irodaházat a közelmúltban újították fel, mely magában foglalja a víz, -villany , -gázvezetékek, lefolyók cseréjét
- 8 cm-es dryvit homlokzati hőszigetelés
- fűtésről kondenzáció gázkazán, ill. faelgázosító kazán gondoskodik
- hűtésről központi klíma, folyadékhűtővel
- jelenleg 14 irodahelyiség van, ebből több orvosi kezelő, melyek tovább bővíthetőek igény szerint+ öltözők, zuhanyzók, tárolók, minden szinten férfi, női mosdók, recepció, váró stb.
- tetőtérben négy, szép állapotú lakás lakás került kialakításra, melyek könnyen kiadhatóak a környék ellátottságának, lokációjának köszönhetően
- az ingatlan 1/1 egyes tulajdonú
- tehermentes
- vételárát Áfa nem terheli
- telken belül 24 nyitott kocsibeállási lehetőség
- jó megtérülés
Jelenleg az irodaház legtöbb területe bérbeadott, ennek nagy része egészségügyi központként üzemel, melyben fogorvosi rendelő, sebészet, belgyógyászat, kardiológia, MRI, ultrahang diagnosztika, neurológia, laborvizsgálatokra lehet bejelentkezni.
Az egészségügyi központ hosszú évek óta sikeresen üzemel.
Ezen kívül még néhány iroda ki van adva, ill. több iroda még kiadható, vagy az új tulajdonos szabadon hasznosíthatja.
A tetőtérben lévő négy lakás azonnal kiadható, így növelve a bevételt.
Ajánlom azon befektetőknek, akiknek fontos a megtérülés, esetleg szükségük lenne irodákra, de jó, ha bevétel is van az irodából!
Közlekedése is kiváló, mert több busz megállója is sétatávolságra, mellyel Újpest-központ M3 metró megállója 10 perce található, ahonnan Budapest belvárosa, a XIII. kerület és a környező kerületek gyorsan elérhetőek.
Megtérüléssel, állapottal, rezsivel, további képekkel, promóciós viedóért, esetleg megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon, akár hétvégén is!
Kiváló lehetőség, ne hagyja ki!
Referencia szám: UZ017212-IN
Elhelyezkedés
Budapest, IV. kerület
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6676074
Urbán Ákos
Ingatlanreferens további ingatlanjaiOtthon Centrum
Az iroda további hirdetéseiHASONLÓ INGATLANOK
99 500 000 Ft
Budapest, IV. kerület, Újpest
- Alapterület: 157m²
220 000 000 Ft
Budapest, IV. kerület, Újpest
- Alapterület: 256m²
+36 70
Ingatlannet kód: NET6676074
Urbán Ákos
Ingatlanreferens további ingatlanjaiOtthon Centrum
Az iroda további hirdetései