1525,8 M Ft
265 979 Ft / m²
Kaposvár
Eladó házrész Kaposvár
15
1942,9 M Ft
332 558 Ft / m²
Bajcsy-Zs. u., Kaposvár
2415 M Ft
214 143 Ft / m²
Kaposvár
615,9 M Ft
206 494 Ft / m²
Kaposvár
714,5 M Ft
381 579 Ft / m²
Kaposvár
1423,5 M Ft
435 185 Ft / m²
Kaposvár
1423,9 M Ft
385 484 Ft / m²
Jutai út, Kaposvár
1123,5 M Ft
534 091 Ft / m²
Kaposvár
Ingatlanfigyelő
Keresésednek megfelelő új ingatlanokról e-mailben értesítést küldünk Neked!
Város és környék bemutatása
Elhelyezkedés, Fontosabb jellemzők
Kaposvár hazánk egyik legrégebben alapított települése, történelme egészen 1009-ig nyúlik vissza, amikor is először említik a fennmaradt írások. A város Somogy megye és a Kaposvári járás székhelye, megyei jogú város, egyetemváros és püspöki székhely. A település a Dunántúl egyik legjelentősebb városa, a Kapos folyó két partján, a Somogyi-dombság területén fekszik. Déli részén a Zselici Tájvédelmi Körzet terül el. Külön érdekesség, hogy a város az ókori Rómához hasonlóan, hét dombra, név szerint a Kecel, Körtönye, Lonka, Iszák, Kapos, Róma és Ivánfa dombjaira épült.
Hírességek
Kaposváron született történelmünk néhány kiemelkedő alakja, olyanok, mint: Abday Sándor, színész; Rippl-Rónai József, festőművész, grafikus, Nagy Imre, miniszterelnök, Martyn Ferenc, szobrász; Szalay Fruzina, költő. A huszadik század meghatározó személyei közül is sokan Kaposváron látták meg a napvilágot, közülük Csik Ferenc, olimpiai bajnok úszót; Szőnyi Magdolna, képzőművészt, Bolvári Antal, olimpiai bajnok vízilabdázót, Kemsei István, költőt és Faragó Béla zeneszerzőt is érdemes megemlíteni. Kaposváron él jelenleg Szokolay Ottó, színész; Parti Nagy Lajos, költő és Molnár Piroska, színművész is.
Nevezetességek
Kaposvár nevezetességeinek számítanak szobrok, emlékművek, parkok, templomok, valamint lakóházak és paloták is. Mindezek közül egyik leghíresebb az Anker-ház, mely a kaposvári főutcán található, építészeti szempontból is kiemelkedő épület. Fontos megemlíteni emellett a korábban zárda néven ismert Nagyboldogasszony Római Katolikus Gimnáziumot is.
Kaposvár nevezetességei közé tartozik megannyi szökőkút is, melyek közül a Noszlopy utcai körforgalomnál, a Raktár utcai körforgalomnál és a Szarvas üzletháznál található is figyelemreméltó.
Vonzáskörzetben működő nagyobb cégek, vállalatok
Ha a Kaposváron működő cégekről beszélünk, általában az első, ami az eszünkbe jut az ország egyetlen cukorgyára, mely 2008 óta a Magyar Cukor Zrt. része. Ami az élelmiszeripart illeti, a városban található a Kométa központja, illetve a Fino Tejüzem.
A város további nagyvállalatai közül érdemes kiemelnünk a Kaposvári Villamossági Gyárat, a Purinát, a Cabero-t és a Videoton Holding Zrt. kaposvári részlegét is. Kaposváron működik továbbá a Sefag Zrt. is, mely tűzifa értékesítéssel valamint erdőtanúsítással egyaránt foglalkozik.
Ipar
A rendszerváltást megelőző időkben Kaposváron, mint megannyi más magyar nagyvárosban a nehézipar dominanciája volt a meghatározó. Az 1990-es évektől kezdődően azonban egyre inkább az elektronikai, valamint az élelmiszeripar és a kereskedelem térhódítása volt megfigyelhető. A város jelenleg két ipari parkkal is rendelkezik, melyek TüskKaposeváron és a Keleti városrészben fekszenek, illetve több, nemzetközi szinten is kiemelkedő gyár is létsült a településen, annak agglomerációjában.
Város jellege
Kaposvár igazi pezsgő egyetemváros, Nyugat-Magyarország szívében. A település méltán viseli a virágok és szökőkutak városa címet, hiszen különös gonddal művelt közterületei országszerte híresek. A városban a kulturális élet virágzása és az egész évben gyakorta megrendezésre kerülő művészeti programok sokasága biztosítja a nyüzsgő mindennapokat. Kaposvár megannyi zöldövezettel, parkkal és természeti értékkel rendelkezik, így a kultúra és a szórakozás mellé természet közeli nyugalom és harmónia társul.
Városrészek bemutatása
Kaposvárt régen kerületekre osztották, mára ez azonban megszűnt. Jelenleg huszonkét városrésszel rendelkezik, melyek, többé-kevésbé, őrzik az egykori kerületek határait, leszámítva az újabb városrészeket. A belváros nem csak Kaposvár, de az egész megye jel entős kereskedelmi, kulturális, idegenforgalmi, oktatási és államigazgatási központja. A város lakosságának harmada ugyanakkor a belvárostól északnyugatra eső lakótelepeken (Kinizs, Toldi, Békefüredi lakótelep) él. A város déli részén húzódó Zselic lankáin zöldövezetekkel borított városrészek találhatók, mint Kaposhegy, Cser vagy Lonkahegy.
Lakosság bemutatása
A legtöbb megyeszékhelyhez hasonlóan Kaposvár népessége is a huszadik század környékén nőtt a legnagyobb ütemben, 1979-óta azonban csökken. Népessége hatvanötezer fő körül mozog, de a vonzáskörzetében élő lakosság száma a százharmincötezer főt is eléri. A város lakosságának közel kilencvenhét százaléka magyar. A nemzetiségek leginkább romákból, németekből, horvátokból és lengyelekből tevődnek össze a településen.
Fontosabb zöldövezetek, parkok, kapcsolódó lehetőségek
Kaposvár természeti értékeit tekintve is különleges város, hiszen összesen öt forrás is található a közelében, ami magyarországi viszonylatban is egyedülálló. A Gyertyános-völgyben található a Kőér- és Nagytestvér forrás, melyhez izgalmas túraútvonalak vezetnek. A belvároshoz közelebb eső területeken is számos park nyújt lehetőséget sportolásra, kikapcsolódásra, ilyenek a Berzsenyi park, a Jókai liget és a Városi Sportcsarnok környéke is.
Kapcsolódó statisztikák
A kaposvári ingatlanok árai, csakúgy, mint más megyeszékhelyek esetében, középkategóriába tartoznak. A lakóingatlanok négyzetméter árainak emelkedése azonban nem volt olyan jelentős a városban az elmúlt néhány évben, mint például Budapest esetében. Ami a munkanélküliségi rátát illeti, Somogy megyében hasonló a helyzet, mint Csongrád, vagy Tolna megyében, Bács-Kiskun megyét ugyanakkor megelőzi, pozitív értelemben.
Iskolák és fontosabb képzések
Kaposváron közel húszezer diák tanul. A megyeszékhelyen öt bölcsőde, huszonöt óvoda, húsz általános iskola és húsz középfokú oktatási intézmény működik. Az állami és önkormányzati oktatási intézmények mellett nagy számban találhatók alapítványi és egyházi iskolák, valamint művészeti, nyelv- és sport iskolák is. Legjelentősebb általános iskolája a Kodály Zoltán Központi Általános Iskola, de fontos megemlíteni a Zrínyi Ilona Általános Iskolát is. Középiskolái közül a Táncsics Mihály Gimnázium, a Munkácsi Mihály Gimnázium és a Széchenyi István Kereskedelmi és Vendéglátóipari Szakképző Iskola a legkiemelkedőbb. A Pannon Agrártudományi Egyetem és Csokonai Vitéz Mihály Tanítóképző Főiskola összevonásával, 2001 óta működik a településen a Kaposvári Egyetem.
Város elérhetősége
Kaposvár megyeszékhely révén egész Somogy megye közlekedési csomópontja. Budapest közúton, az M7-es autópályán és a 67-es főúton egyaránt két-két és fél óra alatt megközelíthető. A környező nagyvárosok, mint Nagykanizsa és Dombóvár a 61-es főúton, Pécs pedig a 66-oson keresztül érhető el. Mindemellett Barcs, Fonyód és Szántód is közvetlen összeköttetésben van a településsel. Az alig több mint ötven kilométerre található Balaton közúton alig negyven perc alatt elérhető.
Tömegközlekedés
Kaposvár helyi és helyközi autóbusz járatait a Kaposvári Közlekedési Zrt. bonyolítja le. A városban összesen huszonkilenc autóbuszvonal található. A helyi tömegközlekedés rendkívül hatékony, a központtól a város szinte bármelyik szeglete átszállás nélkül megközelíthető. A várost két forgalmas vasútvonal is átszeli: Budapest- Dombóvár- Pécs, valamint Dombóvár- Gyékényes. Közvetlen nemzetközi InterCity vonalon Zágrábba is könnyedén el lehet jutni. Kaposvár főpályaudvara a Belvárosi Vasútállomás.
Kulturális lehetőségek
Kaposvár híres pezsgő kulturális életéről. A városban minden évben megrendeznek több országszerte és nemzetközi szinten is híres rendezvényt a kultúra jegyében, elég csak a februári Farsangi Felvonulást vagy a márciusi Kaposvári Tavaszi Fesztivált említeni, ahol magas színvonalú képzőművészeti kiállítások, színházi előadások és zenei rendezvények kerülnek megrendezésre. Mindemellett jelentős a Kaposvári Mézfesztivál, a Szentjakabi Nyári Esték és a Rippl-Rónai Fesztivál is. Itt működik az ország egyik leghíresebb színháza, a Csiky Gergely Színház. Mindemellett számos múzeum őrzi a település kultúráját, történelmét, köztük a Somogyi Sportmúzeumot, a Rippl-Rónai Múzeumot és a Vaszary Emlékházat is érdemes megemlíteni.
Sport
Kaposvár a lovassportok hazája címet viseli, hiszen évente több alkalommal is Európa-szintű versenyeket rendeznek. A Kaposvári Egyetemhez tartozó Pannon Lovasakadémia tudhatja magának az ország legnagyobb fedett lovardáját. A településen három jelentős sportlétesítmény is működik, ezek a Kaposvári Sportközpont és Sportiskola, a Kaposvári Városi Sportcsarnok, a Rákóczi Stadion és a Kaposvári Jégcsarnok.