Eladó családi ház Petőfi Sándor utca, Zsámbék

Befektetők figyelmébe ajánlom ezt a zsámbéki ingatlant mely 2114 nm es telekkel rendelkezik A telek megosztható a beépíthetőség 30 Besorolás: Lke O 3 Ez egy tökéletes lehetőség akár egy több lakásos társasház kialakítására is Magánszemélyek részére 3 generációssá alakítható a ház Az épületet megannyi zöld növény veszi körül amelyben télen nyáron gyögyörködhetünk a terasznak és a télikertnek köszönhetően Utóbbiból fantasztikus kilátás nyílik a hegyekre A kertben helyet kapott egy fedett kocsibeálló 2 autónak illetve egy külön kis épület ahol lehet tárolni a szerszámokat például Nagyon világos körbe van napozva A ház alsó szintjén 2 szoba ebédlő és egy fürdőszoba kapott helyet Összesen 62 5 nm alapterületű A fenti rész 131 5 nm Helyiségei: 2 1 szoba 2 fürdő gardrób étkező konyha spejz bambuszredős télikert Ezt a részt lehetne kettővé választani 6 éve lett teljeskörűen felújítva a nagyobb terület a télikertben az egyik fürdőben és a közlekedőben padlófűtés van fő fűtéstípus cirkó fatüzelésre is van lehetőség A kisebbik 10 éve lett műszakilag felújítva 6 éve pedig részlegesen új ablakokat ajtókat szereltek be új parketta lett a szobában A régi ablakok idén még kicserélésre kerülnek A fürdőszobák felújításra szorulnak a többi helyiség jó állapotban van Budapest kb 30 40 percre van autóval Volán busszal 45 50 perc Közelben minden megtalálható amire szükség van pékség étterem egyéb boltok fodrászat edzőterem focipálya stb Általános iskola óvoda 5 10 perc séta Látnivalók: Lámpamúzeum Romtemplom Zichy kastély kirándulási lehetőségek Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal I offer to investors this property in Zsámbék which has a plot of 2114 sqm The plot is divisible the buildability is 30 classification: Lke O 3 This is a perfect opportunity for a multi family condominium It can be converted into a 3 generation house for private use The building is surrounded by green plants which can be enjoyed in winter and summer thanks to the terrace and conservatory The latter offers a fantastic view of the mountains In the garden there is a covered carport for 2 cars and a small building for storing tools for example Very bright sunny all around The lower floor of the house has 2 bedrooms a dining room and a bathroom total of 62 5 sqm The upper part is 131 5 sqm Rooms: 2 1 bedrooms 2 bathrooms walk in closet dining room kitchen pantry conservatory with bamboo shelves This part could be divided into two The larger area was completely renovated 6 years ago the conservatory one of the bathrooms and the hallway have underfloor heating the main heating is circular wood burning is also possible The smaller one was technically renovated 10 years ago and 6 years ago new windows and doors were partially installed new parquet flooring in the room The old windows will be replaced this year The bathrooms need renovation the rest of the rooms are in good condition Budapest is about 30 40 minutes by car 45 50 minutes by Volán bus Nearby you can find everything you need bakery restaurant other shops hairdresser gym football field etc Primary school kindergarten 5 10 min walk Attractions If you are interested please contact me Ich biete den Investoren diese Immobilie in Zsámbék an die eine Grundstücksfläche von 2114 qm hat Das Grundstück ist teilbar die Bebaubarkeit beträgt 30 Klassifizierung: Lke O 3 Dies ist eine perfekte Gelegenheit für ein Mehrfamilien Eigentumswohnhaus Es kann in ein 3 Generationen Haus zur privaten Nutzung umgewandelt werden Das Gebäude ist von Grünpflanzen umgeben die man im Winter und Sommer dank der Terrasse und des Wintergartens genießen kann Letzterer bietet einen fantastischen Blick auf die Berge Im Garten gibt es einen überdachten Carport für 2 Autos und ein kleines Gebäude um z B Werkzeuge zu lagern Sehr hell rundum sonnig Die untere Etage des Hauses hat 2 Schlafzimmer ein Esszimmer und ein Badezimmer insgesamt 62 5 qm Der obere Teil ist 131 5 qm groß Räume: 2 1 Schlafzimmer 2 Bäder begehbarer Kleiderschrank Esszimmer Küche Speisekammer Wintergarten mit Bambusregalen Dieser Teil könnte in zwei Teile geteilt werden Der größere Bereich wurde vor 6 Jahren komplett renoviert der Wintergarten eines der Bäder und der Flur sind mit Fußbodenheizung ausgestattet die Hauptheizung ist eine Kreislaufheizung Holzfeuerung ist auch möglich Der kleinere Bereich wurde vor 10 Jahren technisch renoviert und vor 6 Jahren wurden teilweise neue Fenster und Türen eingebaut neuer Parkettboden im Zimmer Die alten Fenster werden dieses Jahr ausgetauscht Die Bäder sind renovierungsbedürftig der Rest der Zimmer ist in gutem Zustand Budapest ist etwa 30 40 Minuten mit dem Auto 45 50 Minuten mit dem Volán Bus entfernt In der Nähe finden Sie alles was Sie brauchen Bäckerei Restaurant andere Geschäfte Friseur Fitnessstudio Fußballplatz usw Grundschule Kindergarten 5 10 Min Fußweg Attraktionen Wenn Sie interessiert sind kontaktieren Sie mich bitte Érdeklődni Kardos Zsolt 06704262629