• Hirdetésfeladás
  • Árak és hirdetési lehetőségek
  • Mennyit ér az ingatlanom?
  • Ingatlan statisztikák

Eladó ikerház Ikerház mindkét fele választható!, Budapest, XXII. kerület

Ikerház mindkét fele választható!, Budapest, XXII. kerület képe
12
Ikerház mindkét fele választható!, Budapest, XXII. kerület 2. képe
Ikerház mindkét fele választható!, Budapest, XXII. kerület 3. képe12
149,9 M Ft
1 414 151 Ft / m²
106m2
Alapterület
270m2
Telekterület
5
Szoba
Szobák száma
5
Építés éve
nincs megadva
Ingatlan állapota
Új
Emelet
nincs megadva
Parkolás
Udvarban
Légkondicionáló
Nincs
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
nincs megadva
Fal építési anyaga
Tégla
Lift
Nincs
Az ingatlanról:
ÚJ AJÁNLAT - Legyen az első vásárló aki még választhat a hirdetésben szereplő ikerház lakásaiból!

Kizárólag az irodánk kínálatában elérhető - Kivitelező cég által épített megtekinthető referencia ingatlanokkal!

XXII. kerület BUDAFOKON, CSENDES KERTVÁROSI környezetében, összesen 541m2-es sarok telken, egy nettó 99,82 m2-es, nappali + 4 szobás (teraszos, erkélyes), MINIMÁL STÍLUSBAN MEGÉPÜLŐ, MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT KÍNÁLUNK ELADÁSRA!
Mindkét lakás egyforma alaprajzzal rendelkezik, egymás tükörképei lesznek.

AZ INGATLANRA A CSOK PLUSZ FELVEHETŐ, várható energetikai tanúsítványa: A+

FÖLDSZINT:
Nettó: 52,4 m2 lakórész + (7,35 m2 terasz).

Helyiségei:
-Előszoba: 4,32 m2
-Zuhany: 3,55 m2
-Tároló: 1,03 m2
-Konyha: 6,05 m2
-Nappali: 24,08 m2
-Vendégszoba/dolgozó: 8,86 m2
-Lépcsőház: 4,51m2
-Terasz: 7,35 m2

EMELET:
Nettó: 46,42 m2 lakórész + (7,20 m2 erkély).

Helyiségei:
-Közlekedő: 4,88 m2
-Fürdőszoba: 3,55 m2
-WC: 1,33 m2
-Tároló/gépház: 3,39 m2
-Szoba: 9,1 m2
-Szoba: 12,03 m2
-Szoba: 11,63 m2
-Erkély: 7,20 m2

Az ingatlanhoz SAJÁT, lekerített 270 m2-es TELEKRÉSZ tartozik, DUPLA AUTÓBEÁLLÁSI lehetőséggel, elektromos autó töltővel kiépítve.
Külön mérőórák, szeparált telekrészek, különböző utcai bejáratok!

-MŰSZAKI TARTALOM /RÉSZLET/

Épület:
Földszint + teljes értékű emeletből áll.
Külső falazat:Porotherm 30 x-therm rapid dryfix tégla, 15 cm-es Grafitos Dryvit hőszigeteléssel.
Nyílászárók:
Műanyag nyílászárok: 5 légkamrás, 76 mm tokszélesség, 3 rétegű üveg K=0,6 hőszigeteléssel.
Fűtés:
A fűtést Daikin típusú levegő-víz hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel kiépítve, H tarifás villanyórára kötve.
Hűtés:
A hűtést szintén a levegő-víz hőszivattyú biztosítja, mennyezet hűtéssel kiépítve.
Szellőztetés:
Az ingatlan Daikin típusú hővisszanyerős szellőztető rendszerrel lesz kiépítve.
Burkolatok:
Hideg burkolatok 10.000 Ft./m2, meleg burkolatok esetén 10.000 Ft./m2. árat tartalmaz a vételár.
Beltéri ajtók:
A beltéri ajtók szabadon választhatók, melyeket a vételár kilincsel együtt bruttó 100.000.- Ft/db áron tartalmazza.
Riasztó:
Riasztórendszert a vételár tartalmazza.
Beépített redőnytokok
Napelem előkészítés

Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, magas műszaki tartalommal, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.)

MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON.
( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható )

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, minden a közelben.

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. második félév!

CSOK PLUSZ, BABAVÁRÓ, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!
(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)

A VÉTELÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTOT TARTALMAZZA.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377272

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás
eladó
Nyegrutz TiborIngatlanreferens
+36 30...
iroda logo
GDN IngatlanhálózatIroda további hirdetései

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás