Eladó családi ház Budapest, XXII. kerület

Új tulajdonosát keresi a XXII kerület kedvelt részén Budafok Rózsavölgy legmagasabb pontján egy 2 szintes 5 szobás nettó 292 m2 es minden igényt kielégítő családi ház Amennyiben FELSŐ KATEGÓRIÁS OTTHONT keres nyugodt zöld környezetben csodálatos városi panorámával ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Buda XXII kerület Budafok családi házas övezete Budafok központja és a belváros is könnyen megközelíthető Tömegközlekedési eszközként a 41 es villamos és a 150 es busz áll rendelkezésre Az Egér út M1 M7 M0 ás autópálya a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval Budafokon és Kelenvölgyben iskola óvoda orvosi rendelő bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak A Budafoki Piac Savoya Park Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető Évente megrendezik a Budafoki Bor és Pezsgőfesztivált amely Budafok híressé vált rendezvénye A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín a Kána tó szomszédságában várja a közelben lakókat Minősített sportcsarnokkal stranddal és uszodával fitness részleggel boxteremmel műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: 2010 ben 1300m2 es parkosított telekre épült tégla épület A telek déli nyugati tájolású az utcafront szélessége 17 6 méter A ház kiváló adottságú átgondoltan tervezett magas minőségű anyagokkal kivitelezett A 2 szintes épület alapterülete nettó 304 m2 és 5 szobás Belmagassága mindkét szinten 327 cm A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló A modern belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi pórszívó rendszer A fa és fém nyílászárók thermo üveggel fém zsaluziával ellátottak kiválóan szigetelnek Hőszivattyús fűtés hűtési rendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen nyáron A nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük a kert szépségét de a ház három oldalán is találunk napszaknak megfelelően árnyékos teraszt Az igényesen kialakított kert a szép növényzet és kerti világítás miatt nem mindennapi látványt biztosít igazi oázis a mindennapokban Automata locsolórendszer segíti a növények ápolását a fűnyírást fűnyíró robot végzi A medence és pihenő tér és a hangulatos tűzrakó hely a parkosított kert éke Ugyancsak a kertben épült a finn lávaköves szaunának egy külön épület melynek pihenő terét sótéglából épült fal teszi még különlegesebbé A tetőre szerelt napkollektor segíti a melegvíz ellátást emiatt nyáron nincs szükség a gázkazánra A víztisztító és szűrő berendezés a földszinti raktárban kapott helyet A HÁZ FELOSZTÁSA: Földszint felosztása: 40 m2 es teraszos nappali 27 m2 es étkezős konyha kézmosós wc előtér és közlekedő 20 m2 raktár 10 m2 Emelet felosztása: 4 szoba 3 gyerekszoba és egy szülői hálószoba gardrób helyiséggel 2 fürdőszoba egyik kádas másik zuhanyzós egy közös tér amelyet igény esetén egy hatodik szobának le lehet választani Az utcafronti terasz 8 m2 a kert felőli 20 m2 A fő hálószobához 17 m2 es elegáns dupla mosdóval káddal wc vel és bidével felszerelt ablakos fürdőszoba tartozik A közös használatú fürdőszoba is ilyen minőségű viszont zuhanyzós AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: VIDEÓN 3D irányított WEBSÉTÁN keresztül személyesen online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE IS SEGÍTÜNK: Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát Önnek nincs más dolga mint beszélgetni munkatársunkkal majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is Amennyiben EGYEDI ÉS LUXUS MINŐSÉGŰ otthont keres és felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház HÍVJON FEL és nézzük meg együtt