Eladó családi ház Garam utca, Budapest, XXII. kerület

A JÖVŐ OTTHONA akár zéró energiafelhasználású újépítésű exkluzív kivitelezésű kétszintes családi ház Budatétény csendes családi házas részén eladó Gondosan megtervezett családi ház a mai igényeknek és elvárásoknak megfelelően színvonalas műszaki tartalommal kerül megépítésre A rendkívül alacsony rezsi eléréséről a hőszivattyú és a napelem gondoskodik így az ingatlan energia igénye közel NULLA Átadás várható időpontja: 2024 IV negyedév A vételár a befejezett kulcsrakész állapotra vonatkozik A belső elrendezés megváltoztatása az építkezés egy bizonyos szakaszáig a vevő igénye szerint lehetséges Áregyeztetéssel a vevő választhatja ki a szanitereket burkolatokat és a beltéri ajtókat Műszaki adatok:A téglafalazat 30 cm falvastagsággal Porotherm 30 X therm Drivefix rendszerrel és 15 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelő rendszerrel lesz ellátva Mind a három födém monolit vasbetonból készül Árnyékolásról alumínium hőszigetelt motorizált redőny gondoskodik a nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek minden nyílászárón szúnyogháló rendszer kerül beszerelésre Az ingatlanban energiahatékony levegő cserélő rendszer kerül kiépítésre A mennyezet hűtés fűtésről a padlófűtésről energiahatékony hőszivattyús rendszer gondoskodik igy a maximális térkihasználás érdekében nem lesznek radiátorok A biztonságról okos otthonkezelő panel kamera rendszer és a mozgás és nyitásérzékelős riasztórendszer gondoskodik Esővízgyűjtő rendszer kialakításával a költséghatékony öntözés is biztosított lesz Elrendezés: Pinceszint:39 52 m2 gépkocsi tároló 37 47m2 helyiség – mely alkalmas mosókonyha kialakítására vagy hobbiszobának 12 11 m2 gépészeti helyiség Földszint:35 37 m2 amerikai konyhás nappali étkezővel dolgozó szoba 7 08 m2 vendégszoba 11 41 m2 előszoba fürdőszoba külön mellékhelyiség 15 m2 es terasz Emelet:4 db hálószoba 12 04 m2 12 m2 13 50 m2 és 12 51 m2 gardrób fürdőszoba toalettel kapott helyet Műszaki leírás és projekt dokumentáció előre egyeztetett személyes találkozó alkalmával megtekinthető Óvoda iskola játszótér orvosi rendelő gyógyszertár a közelben számos bevásárlási lehetőség a környéken