Eladó ikerház Nyári Pál utca, Budapest, XX. kerület

CSAK A MI IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! SZÉP KIS KERTES HÁZ EGY LAKÁS ÁRÁÉRT! Pesterzsébet Erzsébetfalvai részén, rendezett kertvárosi környezetben eladó egy kimondottan szép állapotú, két szinten összesen 105 m2 lakóterülettel rendelkező, jogilag rendezett, tehermentes, hitelezhető ikerház. A házhoz utcáról közvetlen bejárattal és kocsibeállóval rendelkező, teli kerítéssel elkerített 165 m2-es kertrész tartozik. A földszinten nagy, 40 m2-es amerikai konyhás nappali, kamra, előszoba és kádas fürdőszoba, külön helyiségben wc-kézmosó kapott helyet. A nappaliból egy 10 m2-es fedett terasz nyílik, amire sem az utcáról sem a szomszédoktól nem lehet rálátni. A tetőtérben 2 hálószobát alakítottak ki, az egyikről az emeleti teraszra léphetünk ki, a másik hálószobából pedig egy gardróbszoba nyílik. Az emeleti fürdőszobában hydromasszázs zuhanykabin van. A házat 2010-ben átépítették és teljes körűen felújították a gépészettel, víz és villanyvezetékekkel együtt. A melegvizet és a fűtést Saniel Duval gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadókkal, a nappaliban padlófűtéssel, fürdőszobákban törölköző szárítós radiátorokkal. Kiegészítő fűtésként a nappaliba egy hangulatos kandalló lett beépítve. 10 cm-es külső homlokzati hőszigetelést és therwoolin tetőtéri hőszigetelést is kapott a Bramac cserép alá, valamint az összes nyílászárót műanyagra cserélték. A fenntartási költség nagyon alacsony, gázra 15 ezer forint átalányt, a villanyra 11-12 ezer forintot fizetnek havonta. Az egész ház légkondicionált, riasztóval, kamerarendszerrel felszerelt. A telken 1-2 autó részére fedett kocsibeállási lehetőség biztosított. Még egy kis műhely és fedett tároló is helyet kapott. Kiváló a közlekedés, az Erzsébeti piac, boltok, iskolák, óvodák pár percre vannak. Pár perc séta a Jókai utcai villamosmegálló, az 52-essel a Boráros tér-Mester utca, az 1-es villamos vonala is könnyen elérhető és Bp. legújabb villamosa a 2b, amely egészen a Jászai Mari térig biztosítja az átszállás nélküli közlekedést. Másik irányba a Határ út is könnyen elérhető, onnan villamossal a 3M vonala csak néhány perc, valamint a 99-es busszal a Blaha Lujza térig utazhatunk. Teljes körű, DÍJMENTES bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, CSOK és más állami támogatású kedvezményes lehetőségekkel, ügyvédi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány készítéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. KERESÜNK FIZETŐKÉPES ÜGYFELEINK RÉSZÉRE ELADÓ ÉS KIADÓ LAKÁSOKAT! (Bruttó 1,5 -2,5 % közötti sikerdíj, értéktől és a megbízás módjától függően. Korrekt szerződés, gyors és szakszerű értékesítés)