Eladó házrész Budapest, XX. kerület

Erzsébeten a Határ útról nyíló utca egyik 7 lakásos társasházának utolsó eleme, saját lekerített telekésszel eladó 10,5 millió Ft-ért!
Az ingatlan igazi kis legénylakás, ami nemrég került teljeskörű felújításra.

A kis 15 m2-es ingatlanba lépve a konyharészben találjuk magunkat, ahonnan jobbra egy 1 m2-es kis fördőszoba nyílik: zuhanyzófülkével, mosdóval és egy WC-vel. Ezek aljzatburkolata 30-x30-as, továbbhaladva a szoba felé laminált parkettával fedett. A nappali fürdőszoba mögötti részén kisebb beugró rész található, ami kitűnő búvóhelye lehet a hálórésznek.
A közmú szempontjából összkomfortos, de a gáz csonkja a bajárati ajtónál található. Az áram is felújításra került, de az ELMŰ még nem kötötte rá a korábban megrendelt szolgáltatást. Tulajdonosa infrapanel fűtésűre tervezte az ingatlant, ami szintén nem került még kialakításra.
Óriási előny a közmű terén, hogy a közös költség 7800 ft és tartalmazza a korlátlan víz fogyasztást.
Óriási előnye az ingatlannak a jó állapotú tetőrész, ahová könnyedén fel lehet húzni még egy tetőteres felső szintet, ami akár ugyanakkora lehet, mint maga az alap. A zártkertes udvarrész kialakítható növény, vagy konyhakerti növények részére, jelenleg üres, egy szalonnasütőrész került kialakításra. Jó időben akár ki is lehet ülni, egy kisebb nyitott terasz kialakításával még védett is lehet az időjárási viszontagságokkal szemben.

Mivel Erzsébet felső része, pillanatok alatt elérhető minden irányba a város többi része, a belvárosba 8 perc alatt lehetel jutni tömegközlekedve. A városrész központja egy megállónyira esik, ahol üzletek egész arzenálja található, a szép és hangulatos sétáló utcával, bankokkal, hivatalokkal, templomokkal, a gyerekek számára európai szintű játszóparkkal.
Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon, hogy bemutathassam, vagy írjon emailt! Higgye el, megéri!