Eladó családi ház Budapest, XVIII. kerület

Eladó a 18 kerületben Pestszentimre központjától egy utcára mégis kertvárosi környezetben egy nettó 150 bruttó 310 m2 es nappali 4 szobás gardróbhelyiséggel garázzsal és tágas pincével rendelkező műszakilag felújított duplakomfortos önálló családi ház 920 nm es telken CSALÁDI HÁZ 1986 ban épült 30 cm es as tégla falazatból masszív alapra 2014 ben az ingatlan teljes átalakuláson és felújításon esett át Körbenapozott kifejezetten világos hatalmas ablakainak köszönhetően jó érzés megérkezni A földszinten egy tágas 50 nm es nappali az emeleten pedig 4 különnyíló szoba található nagyobb többgenerációs családnak is tökéletes A földszintről nyílik a szépen rendezett kert és terasz kerti partykra sütögetésre is tökéletes az emeletről pedig egy 15 nm es erkély új tetőszerkezettel A ház alatt egy 110nm es pince található kertkapcsolattal így saját vállakozásra raktározásra vagy akár konditerem kialakítására is van lehetőség A tetőtér továbbá beépíthető már kőzetgyapottal szigetelve közművekkel előkészülve A Homlokzat utcafronti és hátsó fala 10 cm es dryvit szigetelést kapott oldalfali a szigetelés a következő tulajdonos feladata de már megvételre került A ház mellett egy 52nm es elektromos garázsmotorral felszerelt garázs található valamint az előkertben további 4 autó tud parkolni GÉPÉSZET A rezsiköltség alacsony fűtéséről és melegvíz ellátásáról egy 24 Kw os zárt égésterű kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtéssel és új radiátoros hőleadókkal a leghidegebb téli hónapban sem haladta meg a 40 000 forintot A kondenzációs kazán és a hőszivattyús bojler 2023 ban lettek cserélve Továbbá felújításra került: hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálókkal beltéri ajtók burkolatok A földszinten 6 Kw os ivertres hűtő fűtő klíma az emeleten szintén 6 Kw os mennyezeti klíma került beépítésre KÖRNYÉK A közelben számtalan szolgáltatás és bevásárlási lehetőség Lidl Soroksár Auchan sportolási lehetőség Hősök terei játszótér fitnesz és pihenő park Táncsics utcai focipálya Péterhalmi erdő valamint közintézmények iskolák óvodák orvosi rendelő gyógyszertárak posta bankfiókok stb mind mind megtalálhatók Közlekedés: buszok Határ úti metróhoz sétatávolságra elérhetőek Az ingatlan per teher és igénymentes saját helyrajzi számmal rendelkezik 1 1 es tulajdon INGYENES hiteltanácsadást is kínálunk Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja az elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait így Ön a legjobb konstrukciót kaphatja ráadásul teljesen díjmentesen Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant hívjon bizalommal