Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

137 m²
alapterület
4
szoba
540 m²
telek

Vételár:

99 millió Ft

Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 1. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 2. kép

Hirdetés

99 000 000 Ft

Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 1. kép

Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 2. kép

Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 3. kép

Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 4. kép

Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 5. kép

+ 14 fotó Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 6. kép

Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

137 m² alapterület
4 szoba
540 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Budapest, XVIII. kerület
137m²

Ár:

99 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor

Hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

Jövedelmem a Raiffeisen
bankba utalnám

Kalkuláció eredménye

Promóció

Havi
törlesztőrészlet

Kamatperiódus:

THM

Visszafizetendő

Tovább a bankhoz

Jogi információ

Építés éve: 1962

Szintek: 1

Szobák száma: 4

Fűtés: gáz (egyedi)

Az ingatlanról:

Lónyaytelepen, a Pestszentlőrinci vasútállomással szemben, a Jegenye fasoron, 540 m2 (16x30) telek és a rajta álló két lakás, két garázs és egy műhely eladó!

A telken található két épület jól elkülönül egymástól.

A ház
A 137 m2-es családi ház kifejezetten tágas, hiszen csupán 29 m2-es nappalit és egy 23 m2-es hálószobát kínál. Igaz, hogy az épületnek van egy különleges helyisége is, amely funkciójának csupán a fantázia szab határt. Ez télikert, nappali, vagy akár egy könyvtárszoba is lehet. Mögötte egy 15 m-es helyiség és vizesblokk található, ahol most egy szauna üzemel, így még nagyobb potenciál rejlik a helyiségben.
A ház fűtését gázkazán, a hűtését központi rendszerű légkondicionáló biztosítja.
A ház szigetelt.
A nappaliból és a télikertből egy 15 m2-es teraszon keresztül juthatunk ki a kertbe. Itt egy valódi, 16 m2-es, 150 cm mély medence is várja a hűsölőket. A medencéhez természetesen szakszerűen kiépített gépészet is tartozik.

Az eredeti épület az 1960-as években épült, itt a belmagasság 310 cm. A nappali és a télikert később, a 90-es években épülhetett. Az utóbbiban alacsonyabb a belmagasság.

Nem csak a szobák, de a konyha és az étkező is tág helyet kínál a lakóknak. A konyha 16 m2-es, az étkező 12 m2-rel bővíti ezt a teret.
A fürdőszoba és a Wc külön helyiségben van, ahogy a mosókonyha is külön helyiség.

Garázsok
A telken található másik épület két utcafronti garázskapus garázst kínál, amely korábban autószerelő műhelyként funkcionált. A műhely mögött egy 15 m2-es konyha és egy 15 m2-es szoba található. Ennek fürdőszobája a garázs mellett lett kialakítva.

A két garázs feletti tetőtérben egy külön bejáratú, 30 m2-es garzon is található, konyhával és fürdőszobával, a bejárata előtt egy 7 m2-es terasszal.

A meleg vizet mindenhol villanybojlerek biztosítják, szám szerint 7 db.

Az elektromos betápláltság 3x25 A.

Költségek
Jelenleg egy fő használja ezt az ingatlant, így a valós költségekről nincs tapasztalat.

Közlekedés
A 36, 98, 98e, 200e, 217 jelzésű buszok, illetve a Pestszentlőrinci vasútállomás egy perc gyaloglással elérhetők. A vasúton a Nyugati-pályaudvar és Kőbánya -Kispest is elérhető.
Gépkocsival a Gyömrői úton és az Üllői úton

Környezet
A XVIII. kerületben, a Lónyaytelep ezen részén családi házak és kis közösségű társasházak találhatók. Az infrastruktúra jól kiépített, hiszen a szomszéd városrészekben többezres lakótelepek találhatók. Ezek ellátottsága kitűnő. A gyógyszertártól a szupermarketeken keresztül a templomokon át a termelői piacig minden elvárásnak megfelel. A Tesco és az Auchan hipermarketekhez külön buszjáratok indulnak a környékről.