Eladó családi ház Szent Imre kertváros részén, Budapest, XVIII. kerület

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK, NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM!!!
Budapest 18. kerületben, a Szent Imre kertváros részén eladó 270 nm-es lakóterülettel családi ház, egy különálló 30 m2-es alapterületű kis házzal (tetőtere is hasznosítható), 80 m2-es pincével, és anno üzletként használt 13 m2-es helyiséggel (garázsként vagy plusz szobaként is funkcionálhat).
Az ingatlan a '80-as években épült B30-as téglából, az északi oldal már 12 cm-es szigetelést kapott. A jó hőtartás szolgálják a műanyag thermoüveges nyílászárók. Az ingatlan nagy részében a villanyhálózat cserélve lett, 1x 25 Amper, és éjszakai áram rendelkezésre áll.
A fűtést Hajdú kondenzációs gázkazán biztosítja, mely radiátor paneleken keresztül adja le a hőt. A jelenleg rendelkezésre álló 9 szoba, 3 fürdő, 2 konyha akár 3 generáció lakhatását is megoldhatja, de az épület nagyságából adódóan akár panzióként is hasznosítható. Az utcafronti, anno üzletként használt helyiség pedig helyet adhat otthoni vállalkozásnak. A 20 nm-es nappaliból kijárat van egy 14 nm-es fedett teraszra.
A telek 946 m2-es, és mivel a főépület a telek utcafronti részén helyezkedik el, nagy része intim, tele fákkal bokrokkal. Abszolút alkalmas a kikapcsolódásra, ezt segíti egy hangulatos kerti tó, és egy épített sütögető. A telek hátsó részén szintén téglaépítésű, jó állapotú, de befejezésre váró kis ház található cserépfedéssel.

Az ingatlan infrastruktúrális szempontból tökéletes helyen található.
A közelben 182,183,282 E, 236, 950,950A busz megállója, az 50-es villamos megállója, Lidl, Lőrinc-Center Bevásárlóközpont, Gulner Gyula Általános Iskola, Bókay Árpád Általános Iskola, Mocorgó Óvoda, Lurkó liget Óvoda, Ráday Klinika, Meteo Klinika.

Kikapcsolódni a Bókay-kertben, a mellette található skate parkban, tenisz klubban, vagy az ugyanitt található uszodában, strandon van lehetőség.

Megtekintésére előre egyeztetett időpontban van lehetőség. Kérem keressen a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 366705