Eladó ikerház Budapest, XVII. kerület

Nagycsaládosként keresi otthonát? Vállalkozása egyben az otthona is? Vagy csak egyszerűen szeretne egy rendkívül tágas jó elosztású ingatlant egy csodanappalival melynek egy hangulatos cserépkályha a dísze?Ez a 2022 ben részlegesen felújított 272 m² es 3 szintes 6 hálószobás ikerház ideális választás családok számára akik a csendes kertvárosi környezetet és a kényelmes modern otthont keresik Az ingatlan 500 m² es telken helyezkedik el és déli fekvésének köszönhetően rengeteg természetes fényt biztosít Főbb jellemzők: Földszint:o Tágas világos nappali étkezővel melyet 8 panoráma ablak és egy 22 m² es fedett terasz köt össze a parkosított kerttel o 7 ablakának köszönhetően hihetetlenül világos konyha o A földszinten található továbbá a garázs kazánház valamint egy fürdőszoba o Az utca felőli oldalon parkolóhelyek: a garázson kívül egy másik autó számára parkolót biztosított valamint az ingatlan előtt további 3 autó parkolására van lehetőség Első emelet:o 1 nappali 4 külön bejáratú hálószoba különálló fürdőszoba és egy praktikus gardrób kapott helyett Második emelet:o 2 külön bejáratú hálószoba és egy fürdőszoba található A kertben 6 zónás öntözőrendszer segíti a növények ápolását A 22nm es fedett terasz megkönnyíti pihenésünket a csendes szépen gondozott kertben Kényelmi és technikai jellemzők: Fűtés és hűtés:o A fűtést gázkazán és radiátorok biztosítják emellett Midea hűtő fűtő klímák találhatók a földszinti nappaliban és a hálószobákban o A földszinten egy cserépkályha is helyet kapott ami különleges hangulatot ad az otthonnak o Az ingatlan új Velux nyílászárókkal és Sofa hőszigetelt ablakokkal van felszerelve melyek kiváló hőszigetelést biztosítanak Tetőfelújítás: 2022 ben megtörtént a tető teljes felújítása és ekkor kerültek beépítésre az új Velux tetőablakok sötétítő rolóval és nyári árnyékolóval Lokáció és közlekedés: Kiváló közlekedési lehetőségek:o Az M0 ás autóút csupán 2 perc 1 km távolságra található o Buszmegálló 400 m vasútállomás 1 km o Az Auchan bevásárlóközpont 10 perc autóútra 8 km található o Iskolák óvodák és egyéb közintézmények mindössze 1 km en belül elérhetőek Zöld környezet:o A környéken számos zöldterület erdők kerékpárutak és kirándulási lehetőségek találhatók A közeli Naplás tó Szilas patak és Rákos patak pedig a természetkedvelők számára kínál felfedeznivalót További információk: Napelem rendszer:A napelem kivitelezése folyamatban van és várhatóan 2025 februárra fejeződik be o A telepített rendszer: 13 db 435 W os napelem 3 fázisú inverter és 10 kWh akkumulátor 10 15 év gyári garanciával Fűtésrendszer felújítása:2024 augusztusában a fűtésrendszer teljes felújításon esett át:o Új Ariston Genius Premium 35kW okoskazán és Indirekt melegvíz tároló 200 liter került beépítésre kéménybéleléssel együtt Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára akik egy csendes kényelmes és modern otthonra vágynak miközben nem akarnak lemondani a könnyű közlekedésről és a környék adta zöld környezetről Hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is és bizonyosodjon meg róla hogy megtalálta OTTHONÁT Referencia szám: HZ024951